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ルエメゾンロワール大橋

★★★☆☆3.38 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万円 〜 300万円
4階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円

住所
福岡県福岡市南区大橋1丁目20-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩2分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩20分
築年数
1985年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルエメゾンロワール大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より34.6% 低い↓
福岡市南区の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
270万円 〜 300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4528位
福岡市南区
707棟中 524位
大橋
54棟中 48位
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の売買価格相場

  • ルエメゾンロワール大橋の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.5万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ルエメゾンロワール大橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
260万円〜280万円対前年同月比270万円〜300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルエメゾンロワール大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月370万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年9月350万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月350万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月350万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2016年11月335万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約13万円 (約46万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルエメゾンロワール大橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.89㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:13.1% 〜 16.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1R20.1㎡--1〜5-
2017年6月3.6万円1R20.1㎡--1〜5北東
2017年6月3.6万円1R19.63㎡-7.2万円6〜10-
2017年5月3.0万円1R20.1㎡--1〜5-
2017年5月3.5万円1R20.1㎡--1〜5南東
2017年5月3.6万円1R20.1㎡--1〜5北東
2017年4月3.3万円1R20.1㎡--1〜5-
2017年4月3.6万円1R20.1㎡--1〜5北東
2017年4月3.0万円1R20.1㎡--1〜5-
2017年4月3.9万円1R19.63㎡--6〜10-
2017年4月3.9万円1R20.0㎡--1〜5-
2017年3月3.9万円1R19.63㎡--6〜10-
2017年3月3.9万円1R20.0㎡--1〜5-
2017年3月3.0万円1R20.1㎡--1〜5-
2017年3月3.6万円1R20.1㎡--1〜5-
2017年3月3.7万円1R20.0㎡-7.4万円1〜5-
2017年2月3.7万円1R20.0㎡-7.4万円1〜5-
2017年2月3.0万円1R20.1㎡--1〜5-
2017年1月3.3万円1R20.68㎡-3.3万円6〜10南西
2017年1月3.0万円1R20.1㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルエメゾンロワール大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.0万円〜3.3万円
20.1㎡ / -
2階3.1万円〜3.4万円
20.1㎡ / -
3階3.3万円〜3.6万円
21.0㎡ / -
4階3.1万円〜3.5万円
20.1㎡ / 南東
5階3.1万円〜3.5万円
20.0㎡ / -
6階2.9万円〜3.2万円
18.6㎡ / -
7階4.0万円〜4.4万円
25.0㎡ / -
8階3.1万円〜3.5万円
19.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルエメゾンロワール大橋の基本情報

福岡県福岡市南区大橋1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルエメゾンロワール大橋(ルエメゾンロワールオオハシ)管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市南区 大橋1丁目20-3管理形態委託
郵便番号〒815-0033管理員巡回
築年数1985年2月管理費1㎡あたり375円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩2分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行大橋支店 (34 m)
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (42 m)
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    • 西日本シティ銀行大橋支店 (205 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 ローン福岡南営業室 (205 m)
    • JA福岡市玉川支店 (286 m)
    • 福岡県中央信用組合 大橋支店 (348 m)
    • 福岡塩原郵便局 (415 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (433 m)
    • 親和銀行塩原支店 (476 m)
  • 公園5件
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    • 塩原中央公園 (912 m)
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    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (103 m)
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    • セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (139 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (140 m)
    • ローソン 大橋四丁目店 (237 m)
    • ローソン 福岡大橋駅前店 (275 m)
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