朝日プラザ大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.9％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66
411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大橋1丁目22-16
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
朝日プラザ大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザオオハシ | 管理会社 | ジャパンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大橋1丁目22-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒815-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。竹下駅から徒歩20分、高宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行大橋駅前支店 (63 m)
- 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (123 m)
- 福岡銀行 大橋支店 (169 m)
- 西日本シティ銀行 ローン福岡南営業室 (189 m)
- 西日本シティ銀行大橋支店 (192 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 大橋駅 共同出張所 (231 m)
- 福岡県信用組合 大橋支店 (269 m)
- 株式会社西日本シティ銀行 大橋駅前支店 (312 m)
- JA福岡市玉川支店 (374 m)
- 福岡中央銀行大橋支店 (491 m)
- 公園5件
- 南大橋1号緑地 (546 m)
- 筑紫丘中央公園 (654 m)
- 三宅中央公園 (821 m)
- 塩原緑地 (842 m)
- 塩原中央公園 (997 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡大橋一丁目店 (89 m)
- ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (141 m)
- ローソン 大橋四丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (171 m)
- セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (172 m)
- セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (217 m)
- セブンイレブン 福岡大橋1丁目店 (231 m)
- ローソン 西鉄大橋駅店 (246 m)
- ファミリーマート 福岡大橋二丁目店 (311 m)
- ローソン 福岡大橋駅前店 (347 m)
- スーパー5件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (159 m)
- レガレット レイリア大橋店 (217 m)
- ニューヨークストア 大橋店 (245 m)
- ダイキョーバリュー大橋店 (268 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 西日本アカデミー航空専門学校 (64 m)
- スポーツ&航空ビジネス専門学校 (64 m)
- 戸谷調理師専修学校 (292 m)
- 西日本国際教育学院 (399 m)
- 専門学校 国際貢献専門大学校 (400 m)
- りらく大橋 (438 m)
- 福岡にロックとジャズとポップス専門の音楽大学を作る会(一般社団法人) (481 m)
- 九州大学 大橋キャンパス (517 m)
- 国際エステティック専門学校 (535 m)
- 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (551 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 大橋交番 (233 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (234 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区おおはし子どもプラザ (287 m)
- 福岡市南区保健福祉センター (470 m)
- 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (475 m)
- 福岡市南区役所 (509 m)
- 九州大学附属図書館芸術工学分館 (550 m)
- 純真学園図書館 (569 m)
- 福岡市役所 水道局 水道水質センター (599 m)
- 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (668 m)
- 病院/医療10件
- たけや内科胃腸科医院 (44 m)
- 出水歯科医院 (45 m)
- たけや内科胃腸科医院ケアプラン・老人デイケア (49 m)
- 原村メンタルクリニック (52 m)
- 吉川歯科医院 (72 m)
- 大山小児科医院 (77 m)
- よしかね歯科クリニック (80 m)
- 上田整形外科・外科医院 (86 m)
- 三井島内科クリニック (100 m)
- 田中レディースクリニック (106 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まいむ保育園 (182 m)
- まいむのこ保育園 (182 m)
- こどもの園純真 (390 m)
- 大橋幼稚園 (392 m)
- 恵美保育園 (420 m)
- しおばる保育園 (427 m)
- 塩原コスモス保育園 (464 m)
- 純真の丘保育園 (529 m)
- ニチイキッズ大橋保育園 (532 m)
- 聖心ウルスラ幼稚園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ大橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日プラザ大橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,059万～1,647万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より15.4% 低い↓ 福岡県の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ大橋の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,980万円です。専有面積は約45㎡〜約70㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 1,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 1,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋117.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ大橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,580.9万円（34.9万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,125万円（20.7万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,940万円（31.7万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,935万円（27.5万円） |
朝日プラザ大橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,580.9万円（㎡単価34.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
朝日プラザ大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,250万円 | 24.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,335万円 | 22.2万円 |
| 7階 | 940万円 | 16.1万円 |
| 8階 | 1,659.6万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,529.6万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,312.5万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,497万円 | 26.9万円 |
| 西 | 1,250万円 | 24.6万円 |
朝日プラザ大橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
朝日プラザ大橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 65.92㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 65.92㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 22.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 22.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 22.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ大橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 50.76㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 50.76㎡ / 西 |
| 4階 | 10万〜10.5万円 65.92㎡ / - | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 59.22㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 61.33㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 61.0㎡ / - |
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 66.0㎡ / - | |
| 8階 | 7.1万〜7.4万円 45.36㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 70.24㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
