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メヌエット大橋駅前

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,210万円
7階、2DK、約45㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区大橋2丁目19-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩5分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩19分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩20分
築年月
1990年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メヌエット大橋駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より9.7% 高い↑
福岡市南区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2106位
福岡市南区
662棟中 234位
大橋
54棟中 26位
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の売買価格相場

  • メヌエット大橋駅前の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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メヌエット大橋駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比1,100万〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メヌエット大橋駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,150万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約82万円)-
2017年8月1,080万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)
2017年8月1,150万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約82万円)-
2017年7月1,080万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)
2017年7月1,150万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約82万円)-

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メヌエット大橋駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.2万円2DK45.1㎡12.4万円-6〜10-
2016年11月5.9万円2DK45.1㎡--1〜5
2016年10月6.0万円2DK40.0㎡12.0万円-1〜5
2016年9月7.5万円3DK54.44㎡-15.0万円1〜5
2016年8月7.5万円3DK54.44㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メヌエット大橋駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万〜6.2万円
45.1㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
54.44㎡ / -
3階4.7万〜5.2万円
41.77㎡ / 北
4階
5階5.7万〜6.3万円
45.1㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
54.44㎡ / 南
6階6.7万〜7.4万円
54.44㎡ / -
7階5.7万〜6.4万円
45.1㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
54.44㎡ / 南
8階5.8万〜6.4万円
45.0㎡ / 南
9階
10階5.8万〜6.4万円
45.0㎡ / 南
11階5.7万〜6.3万円
45.0㎡ / 南西
8.1万〜9万円
63.49㎡ / 南西
12階
13階9.6万〜10.6万円
74.62㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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メヌエット大橋駅前の基本情報

福岡県福岡市南区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メヌエットオオハシエキマエ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市南区 大橋2丁目19-3管理形態委託
郵便番号〒815-0033管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建14階建間取り2DK、3DK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩5分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩19分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 ローン福岡南営業室 (136 m)
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    • 福岡銀行大橋支店 (294 m)
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (361 m)
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    • 福岡大橋郵便局 (521 m)
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    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (593 m)
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