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メゾン・ド・コンフォート

★★★☆☆3.24 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

190万円 〜 220万円
6階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

2.4万円 〜 2.4万円

住所
福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩17分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩20分
築年数
1988年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・コンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より43.2% 低い↓
福岡市南区の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約16㎡のお部屋の場合
190万円 〜 220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4989位
福岡市南区
707棟中 569位
大橋
54棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メゾン・ド・コンフォートの相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン・ド・コンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月485万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約34万円 (約114万円)--
2017年9月230万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年8月480万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約34万円 (約113万円)--
2017年8月230万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年7月500万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約35万円 (約118万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン・ド・コンフォートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.4万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.2㎡

詳細を見る

賃料2.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、1K、約16㎡のお部屋の場合
1.9万円 〜 2.3万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 202 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.1万円1K16.2㎡--1〜5-
2017年6月2.3万円1K16.2㎡--1〜5南東
2017年6月2.4万円1K16.2㎡-2.4万円1〜5
2017年6月2.4万円1R16.2㎡-4.8万円6〜10南東
2017年6月2.3万円1K16.2㎡--6〜10南東
2017年6月2.2万円1R16.2㎡--6〜10南西
2017年6月2.3万円1K16.2㎡--6〜10南東
2017年5月2.1万円1K16.2㎡--1〜5-
2017年5月2.9万円1K16.2㎡--1〜5南東
2017年5月2.3万円1K16.2㎡--1〜5南東
2017年5月2.5万円1K16.2㎡--11〜15
2017年5月2.4万円1K16.2㎡-4.8万円6〜10
2017年5月2.4万円1K16.2㎡-2.4万円1〜5
2017年5月2.2万円1R16.2㎡--6〜10南西
2017年5月2.2万円1K16.2㎡--6〜10南東
2017年4月2.2万円1K16.2㎡--6〜10南東
2017年4月2.3万円1K16.2㎡--1〜5南東
2017年4月2.1万円1K16.2㎡--1〜5-
2017年4月2.2万円1R16.2㎡--6〜10南西
2017年4月2.9万円1K16.2㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・コンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.0万円〜2.2万円
  • 2K〜2LDK平均2.0万円〜2.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階1.9万円〜2.2万円
16.2㎡ / 南東
2階2.0万円〜2.2万円
16.2㎡ / 南東
3階2.0万円〜2.2万円
16.2㎡ / 南東
4階2.0万円〜2.2万円
16.2㎡ / 南東
5階2.0万円〜2.2万円
16.2㎡ / 南東
2.0万円〜2.2万円
16.2㎡ / 南東
6階2.0万円〜2.3万円
16.2㎡ / 南東
7階2.0万円〜2.3万円
16.2㎡ / 南東
8階2.1万円〜2.3万円
16.2㎡ / 南東
9階2.1万円〜2.3万円
16.2㎡ / 南東
10階2.1万円〜2.3万円
16.2㎡ / 南東
11階2.1万円〜2.3万円
16.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.24(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン・ド・コンフォートの基本情報

福岡県福岡市南区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾン・ド・コンフォート(メゾンドコンフォート)管理会社マイムコミュニティー
住所福岡県 福岡市南区 大橋2丁目24-25管理形態委託
郵便番号〒815-0033管理員巡回
築年数1988年7月管理費1㎡あたり346円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建11階建間取り1R、1K、2R
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩17分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡県中央信用組合 大橋支店 (236 m)
    • 西日本シティ銀行大橋支店 (307 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 ローン福岡南営業室 (307 m)
    • 福岡中央銀行大橋支店 (449 m)
    • 福岡銀行大橋支店 (464 m)
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (534 m)
    • 福岡塩原郵便局 (578 m)
    • 福岡大橋郵便局 (694 m)
    • JA福岡市玉川支店 (706 m)
    • JA福岡市三宅支店 (709 m)
  • 公園3件
    • 三宅中央公園 (679 m)
    • 南大橋1号緑地 (852 m)
    • 塩原緑地 (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (115 m)
    • サンクス 福岡大橋2丁目店 (356 m)
    • ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (404 m)
    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (482 m)
    • ローソン 大橋四丁目店 (504 m)
    • ローソン 福岡大橋一丁目店 (522 m)
    • ローソン 高木三丁目店 (552 m)
    • ローソン 福岡大橋駅前店 (561 m)
    • セブンイレブン 福岡三宅3丁目店 (574 m)
  • スーパー4件
    • ダイキョーバリュー大橋店 (201 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (291 m)
    • にしてつストア 大橋店 (506 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (649 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際エステティック専門学校 (135 m)
    • 戸谷調理師専修学校 (250 m)
    • 西日本国際教育学院 (251 m)
    • 専門学校国際貢献専門大学校 (260 m)
    • 福岡市立三宅中学校 (365 m)
    • スポーツ&航空ビジネス専門学校 (416 m)
    • 西日本アカデミー航空専門学校 (418 m)
    • 福岡市立高木小学校 (419 m)
    • 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (487 m)
    • 国立九州大学大橋キャンパス (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 大橋交番 (439 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (439 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区おおはし子どもプラザ (473 m)
    • 福岡市公民館 高木公民館 (481 m)
    • 香蘭女子短期大学図書館 (481 m)
    • 九州大学附属図書館芸術工学分館 (486 m)
    • 南区保健福祉センター (683 m)
    • 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (689 m)
    • 福岡市南区役所 (733 m)
    • 福岡市公民館 三宅公民館 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • おおはし徳巣 (77 m)
    • ヒューマンライフケア株式会社 ヒューマンライフケア福岡 (109 m)
    • にしだ眼科 (191 m)
    • おおはし内科循環器内科医院 (225 m)
    • けやき歯科・矯正歯科(大橋駅付近) (232 m)
    • けやき歯科・矯正歯科 (232 m)
    • 今泉歯科医院 (233 m)
    • たなごころ整骨院 (235 m)
    • こどもの歯科診療所 (247 m)
    • 菅原内科医院 (255 m)
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    • 恵美保育園 (48 m)
    • 大橋幼稚園 (276 m)
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    • まいむのこ保育園 (442 m)
    • みやたけ保育園 (499 m)
    • しおばる保育園 (624 m)
    • 香蘭女子短大附属香蘭幼稚園 (743 m)
    • こどもの園純真 (769 m)
    • 清星幼稚園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識