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ダイナコート大橋レジックス

★★★☆☆3.46 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

240万 〜 270万円
5階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

住所
福岡県福岡市南区大橋2丁目5-21
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩5分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩20分
築年月
1990年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコート大橋レジックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より29.2% 低い↓
福岡市南区の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
240万 〜 270万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4216位
福岡市南区
660棟中 484位
大橋
53棟中 44位
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の売買価格相場

  • ダイナコート大橋レジックスの相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイナコート大橋レジックスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
240万〜270万円対前年同月比240万〜270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート大橋レジックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月390万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)--
2017年11月380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年10月380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年9月380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年8月390万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約24万円 (約80万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート大橋レジックスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費-

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:34.05㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.2万 〜 2.8万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円2DK30.0㎡11.0万円-6〜10南東
2017年6月2.8万円1K16.34㎡--6〜10
2017年6月5.5万円2DK33.0㎡11.0万円-6〜10
2017年6月5.5万円2DK34.05㎡11.0万円-6〜10-
2017年5月5.5万円2DK30.0㎡11.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート大橋レジックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.7万〜4.1万円
25.96㎡ / -
2階3.2万〜3.5万円
21.85㎡ / 南東
3階3.2万〜3.5万円
21.85㎡ / 南東
4階2.4万〜2.6万円
16.34㎡ / -
5階
6階2.4万〜2.7万円
16.34㎡ / -
7階2.4万〜2.7万円
16.34㎡ / -
8階2.4万〜2.7万円
16.34㎡ / 南東
9階2.5万〜2.8万円
16.34㎡ / 南
10階5万〜5.5万円
33.0㎡ / -
5.1万〜5.7万円
33.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(福岡県)

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ダイナコート大橋レジックスの基本情報

福岡県福岡市南区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートオオハシレジックス管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市南区 大橋2丁目5-21管理形態委託
郵便番号〒815-0033管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり339円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩5分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行大橋支店 (170 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 ローン福岡南営業室 (170 m)
    • 福岡県中央信用組合 大橋支店 (261 m)
    • 福岡銀行大橋支店 (353 m)
    • 福岡塩原郵便局 (412 m)
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (412 m)
    • 福岡中央銀行大橋支店 (538 m)
    • JA福岡市玉川支店 (550 m)
    • 福岡大橋郵便局 (568 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (574 m)
  • 公園4件
    • 塩原緑地 (763 m)
    • 三宅中央公園 (812 m)
    • 南大橋1号緑地 (841 m)
    • 筑紫丘中央公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 福岡大橋2丁目店 (189 m)
    • ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (260 m)
    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (339 m)
    • ローソン 福岡大橋駅前店 (396 m)
    • ローソン 福岡大橋一丁目店 (415 m)
    • ローソン 大橋四丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (501 m)
    • セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (532 m)
  • スーパー4件
    • ダイキョーバリュー大橋店 (79 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (240 m)
    • にしてつストア 大橋店 (353 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (516 m)
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    • 西日本アカデミー航空専門学校 (348 m)
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    • 福岡市立高木小学校 (536 m)
  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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