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エンクレスト日赤通り

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,710万円
6階、2K、約38㎡の場合

賃貸賃料

6.9万 〜 7.4万円

住所
福岡県福岡市南区大楠1丁目33-21
交通
築年月
2009年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト日赤通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より86.6% 高い↑
福岡市南区の平均より84.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2K、約38㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 420位
福岡市南区
660棟中 33位
大楠
48棟中 6位
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の売買価格相場

  • エンクレスト日赤通りの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エンクレスト日赤通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,540万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト日赤通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年11月1,790万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)-
2017年10月1,680万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年10月1,790万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月1,680万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)南西-

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エンクレスト日赤通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.92㎡

詳細を見る

賃料7.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.92㎡

詳細を見る

賃料7.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:34.92㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.92㎡

詳細を見る

賃料7.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:38.76㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、2K、約38㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 308 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円1LDK34.92㎡-6.3万円1〜5南西
2017年6月6.5万円1LDK34.92㎡-6.5万円1〜5-
2017年6月6.9万円1LDK34.92㎡-6.9万円1〜5南西
2017年6月6.9万円1LDK34.92㎡-6.9万円1〜5南西
2017年6月7.8万円2K38.76㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト日赤通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万〜6.5万円
34.92㎡ / 南西
6.5万〜7.2万円
38.76㎡ / 南西
3階5.9万〜6.5万円
34.92㎡ / -
6.6万〜7.2万円
38.76㎡ / 南西
4階5.7万〜6.4万円
34.92㎡ / 東
6.6万〜7.2万円
38.76㎡ / -
5階6万〜6.6万円
34.92㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
38.76㎡ / -
6階6万〜6.6万円
34.92㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
38.76㎡ / -
7階5.8万〜6.5万円
34.92㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
38.76㎡ / -
8階6万〜6.7万円
34.92㎡ / 南西
6.7万〜7.4万円
38.76㎡ / -
9階6.1万〜6.7万円
34.92㎡ / 南西
10階6.1万〜6.8万円
34.92㎡ / 南西
6.8万〜7.5万円
38.76㎡ / -
11階6.3万〜6.9万円
34.92㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
38.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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エンクレスト日赤通りの基本情報

福岡県福岡市南区大楠1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エンクレストニッセキドオリ管理会社えん
住所福岡県 福岡市南区 大楠1丁目33-21管理形態自主管理
郵便番号〒815-0082管理員なし
築年月2009年3月管理費1㎡あたり178円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建11階建間取り1LDK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (125 m)
    • 福岡日赤前郵便局 (183 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (402 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (507 m)
    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (551 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (561 m)
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (561 m)
  • 公園3件
    • 第37号那珂川河川緑地 (885 m)
    • 高宮南緑地 (929 m)
    • 多賀北緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (151 m)
    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (289 m)
    • ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 福岡清川店 (498 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (529 m)
    • ローソン 福岡高宮三丁目店 (530 m)
  • スーパー7件
    • サニー 那の川店 (555 m)
    • にしてつストア 高宮店 (578 m)
    • サニー 美野島店 (585 m)
    • ボンラパス サービスセンター (637 m)
    • ボンラパス 高宮店 (670 m)
    • MrMax Select 美野島店 (856 m)
    • マミーズ 美野島店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立大楠小学校 (178 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (293 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (375 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (515 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (519 m)
    • 私立福岡第一高校 (769 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (844 m)
    • 私立第一薬科大学 (853 m)
    • 精華学園高等学校福岡校 (881 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (101 m)
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (122 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (316 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (436 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (441 m)
    • 南警察署 高宮交番 (514 m)
    • シティハローワークみなみ (546 m)
    • 中央警察署 清川交番 (669 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (671 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべ歯科医院 (77 m)
    • 如月福岡クリニック (90 m)
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    • きさらぎヘルパーステーション (90 m)
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    • よしなり内科クリニック (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あすか保育園 (126 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (242 m)
    • ひかり保育園 (419 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (429 m)
    • 高宮くりの木保育園 (519 m)
    • 高宮カトリック幼稚園 (595 m)
    • とっと保育園 (596 m)
    • 高宮キッズ保育園 (686 m)
    • セシ英会話スクール (730 m)
    • 絵本の森保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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