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サンハイツ大楠(10〜13号棟)

★★★☆☆3.28 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区大楠1丁目6
交通
築年月
1983年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ大楠(10〜13号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より40.3% 低い↓
福岡市南区の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4880位
福岡市南区
660棟中 563位
大楠
48棟中 45位
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の売買価格相場

  • サンハイツ大楠(10〜13号棟)の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンハイツ大楠(10〜13号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
990万〜1,100万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ大楠(10〜13号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年6月640万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)-
2017年5月690万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年4月690万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南西-
2016年10月1,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)--

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サンハイツ大楠(10〜13号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.0万円4LDK94.85㎡-18.0万円1〜5-
2016年3月9.2万円4LDK94.85㎡-18.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ大楠(10〜13号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万〜7.8万円
79.0㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
94.85㎡ / -
3階4.8万〜5.3万円
52.69㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
79.0㎡ / 南西
4階4.7万〜5.2万円
52.69㎡ / -
7.1万〜7.9万円
79.0㎡ / -
5階8.2万〜9.1万円
90.41㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.28(福岡県)

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サンハイツ大楠(10〜13号棟)の基本情報

福岡県福岡市南区大楠1丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンハイツオオグス管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市南区 大楠1丁目6管理形態自主管理
郵便番号〒815-0082管理員なし
築年月1983年9月管理費1㎡あたり52円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建5階建間取り1LDK、3LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 福岡日赤前郵便局 (287 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (340 m)
    • 福岡南小路郵便局 (386 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (458 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (515 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (549 m)
    • 福岡美野島郵便局 (590 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
  • 公園1件
    • 第37号那珂川河川緑地 (685 m)
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    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (302 m)
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    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (371 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (383 m)
    • セブンイレブン 博多美野島2丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 福岡清川店 (463 m)
    • セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート パナソニック福岡店 (593 m)
    • ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (611 m)
  • スーパー8件
    • サニー 美野島店 (349 m)
    • MrMax Select 美野島店 (643 m)
    • サニー 那の川店 (684 m)
    • マミーズ 美野島店 (708 m)
    • にしてつストア 高宮店 (771 m)
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    • ボンラパス 高宮店 (850 m)
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    • 福岡市立高宮中学校 (517 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (859 m)
    • 私立福岡第一高校 (889 m)
    • 私立第一薬科大学 (921 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (979 m)
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (984 m)
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    • 福岡市公民館 大楠公民館 (133 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (301 m)
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    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (468 m)
    • 中央警察署 清川交番 (639 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (641 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (671 m)
    • 南警察署 高宮交番 (751 m)
    • シティハローワークみなみ (759 m)
  • 病院/医療10件
    • 福岡医療団訪問看護ステーションすみれ (96 m)
    • 千鳥橋病院附属大楠診療所 (116 m)
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