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南博多パールシャトー

★★★☆☆3.26 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
5階、2DK、約47㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区大楠1丁目6-1
交通
築年月
1974年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

南博多パールシャトーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より42.1% 低い↓
福岡市南区の平均より43.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4959位
福岡市南区
662棟中 572位
大楠
48棟中 47位
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の売買価格相場

  • 南博多パールシャトーの相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.9万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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南博多パールシャトーの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
590万〜650万円対前年同月比590万〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南博多パールシャトーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)
2017年11月880万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)北西-
2017年10月1,380万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)
2017年10月1,498万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)
2017年10月880万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南博多パールシャトーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2DK38.0㎡-4.5万円6〜10-
2017年5月4.5万円2DK38.0㎡-4.5万円6〜10-
2017年4月4.5万円2DK38.0㎡-4.5万円6〜10-
2017年4月5.5万円1LDK38.88㎡-5.5万円1〜5-
2017年3月5.5万円1LDK38.88㎡-5.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南博多パールシャトーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万〜3.9万円
34.0㎡ / 北西
2階4.4万〜4.9万円
38.88㎡ / -
3.6万〜4万円
33.52㎡ / 北東
9.9万〜10.9万円
86.0㎡ / 南東
3階3.9万〜4.3万円
34.35㎡ / -
8.5万〜9.4万円
74.0㎡ / -
4階4.2万〜4.7万円
38.88㎡ / 北東
8万〜8.9万円
69.46㎡ / 南東
5階5.3万〜5.9万円
48.6㎡ / 北西
5.5万〜6.1万円
47.45㎡ / 南東
6階4.8万〜5.3万円
41.0㎡ / -
5.5万〜6.1万円
47.0㎡ / 南東
7階4.2万〜4.6万円
39.0㎡ / 北
9.6万〜10.7万円
82.0㎡ / 南東
8階7.4万〜8.2万円
66.34㎡ / 北東
5.4万〜6万円
46.24㎡ / 南西
9階4.6万〜5.1万円
38.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.26(福岡県)

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南博多パールシャトーの基本情報

福岡県福岡市南区大楠1丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミハカタパールシャトー管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 福岡市南区 大楠1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒815-0082管理員日勤
築年月1974年12月管理費1㎡あたり129円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 福岡南小路郵便局 (293 m)
    • 福岡日赤前郵便局 (377 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (434 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (476 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (532 m)
    • 福岡美野島郵便局 (610 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (618 m)
  • 公園1件
    • 第37号那珂川河川緑地 (596 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 博多美野島2丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (454 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (475 m)
    • セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート パナソニック福岡店 (500 m)
    • ファミリーマート 福岡清川店 (513 m)
    • セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (588 m)
  • スーパー9件
    • サニー 美野島店 (278 m)
    • MrMax Select 美野島店 (593 m)
    • マミーズ 美野島店 (678 m)
    • サニー 那の川店 (768 m)
    • 株式会社三光ストア (797 m)
    • にしてつストア 高宮店 (832 m)
    • ボンラパス サービスセンター (885 m)
    • ボンラパス 高宮店 (905 m)
    • イオン九州株式会社 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (164 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (307 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (316 m)
    • 福岡市立大楠小学校 (492 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (610 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (850 m)
    • 私立福岡第一高校 (919 m)
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (922 m)
    • 私立第一薬科大学 (930 m)
    • 福岡市立春住小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (66 m)
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (214 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (394 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (533 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (535 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (629 m)
    • 中央警察署 清川交番 (683 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (684 m)
    • シティハローワークみなみ (829 m)
    • 南警察署 高宮交番 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉本歯科医院 (68 m)
    • 福岡医療団訪問看護ステーションすみれ (167 m)
    • GENKINEXT福岡那の川 (177 m)
    • なかむら歯科クリニック (199 m)
    • 千鳥橋病院附属大楠診療所 (204 m)
    • アイポケット高宮東 (216 m)
    • 労衛研健診センター (222 m)
    • 小串歯科医院 (316 m)
    • わたなべ歯科医院 (324 m)
    • 如月福岡クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (417 m)
    • あすか保育園 (427 m)
    • セシ英会話スクール (495 m)
    • はばたく保育園 (523 m)
    • やまびこ保育園 (620 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (648 m)
    • 光應寺保育園 (654 m)
    • とっと保育園 (696 m)
    • 陽だまり保育園 (712 m)
    • ひかり保育園 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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