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南博多パールシャトー

★★★☆☆3.35 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
5階、2DK、約47㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区大楠1丁目6-1
交通
築年数
1974年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

南博多パールシャトーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より36.3% 低い↓
福岡市南区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4622位
福岡市南区
707棟中 530位
大楠
52棟中 43位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南博多パールシャトーの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南博多パールシャトーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,498万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)
2017年9月880万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)北西-
2017年8月1,498万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)-
2017年8月880万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)北西-
2017年7月1,580万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南博多パールシャトーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2DK38.0㎡-4.5万円6〜10-
2017年5月4.5万円2DK38.0㎡-4.5万円6〜10-
2017年4月4.5万円2DK38.0㎡-4.5万円6〜10-
2017年4月5.5万円1LDK38.88㎡-5.5万円1〜5-
2017年3月5.5万円1LDK38.88㎡-5.5万円1〜5-
2017年3月5.9万円1LDK38.88㎡-5.9万円1〜5-
2017年3月4.5万円2DK38.0㎡-4.5万円6〜10-
2017年3月4.5万円2DK40.02㎡--6〜10-
2017年2月6.3万円1LDK38.88㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年2月4.5万円2DK38.0㎡-4.5万円6〜10-
2017年1月4.5万円2DK38.0㎡-4.5万円6〜10-
2017年1月4.5万円2DK33.52㎡-4.5万円6〜10-
2016年12月4.5万円2DK33.52㎡-4.5万円6〜10-
2016年10月4.5万円2DK34.35㎡-9.0万円1〜5-
2016年9月4.5万円2DK34.35㎡-9.0万円1〜5-
2016年8月4.5万円2DK34.35㎡-9.0万円1〜5-
2016年7月4.5万円2DK34.35㎡-9.0万円1〜5-
2016年7月6.8万円2LDK46.3㎡-13.6万円6〜10-
2016年6月4.5万円2DK34.35㎡-9.0万円1〜5-
2016年6月6.8万円2LDK46.3㎡-13.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南博多パールシャトーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.6万円〜3.9万円
34.0㎡ / 北西
2階4.4万円〜4.9万円
38.88㎡ / -
3.6万円〜4.0万円
33.52㎡ / 北東
9.9万円〜10.9万円
86.0㎡ / 南東
3階3.9万円〜4.3万円
34.35㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
74.0㎡ / -
4階4.5万円〜4.9万円
38.88㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
69.46㎡ / 南東
5階5.6万円〜6.2万円
48.6㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
47.45㎡ / 南東
6階4.8万円〜5.3万円
41.0㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
47.0㎡ / 南東
7階4.2万円〜4.7万円
39.0㎡ / 北
9.7万円〜10.7万円
82.0㎡ / 南東
8階7.4万円〜8.2万円
66.34㎡ / 北東
5.5万円〜6.0万円
46.24㎡ / 南西
9階4.6万円〜5.1万円
38.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南博多パールシャトーの基本情報

福岡県福岡市南区大楠1丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称南博多パールシャトー(ミナミハカタパールシャトー)管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 福岡市南区 大楠1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒815-0082管理員日勤
築年数1974年12月管理費1㎡あたり124円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 福岡南小路郵便局 (293 m)
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