ステイタスマンション日赤前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
240万 〜 250万円
2階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 240万円 〜 250万円 | 2階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 4.7万円 | |
| 表面利回り | 13.1％ 〜 16.1％ | 2階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.03
873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大楠1丁目9-18
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイタスマンション日赤前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイタスマンションニッセキマエ | 管理会社 | シティメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大楠1丁目9-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0082 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり313円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大楠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩17分、竹下駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (394 m)
- 飯塚信用金庫福岡支店 (582 m)
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 福岡銀行住吉支店 (620 m)
- 西日本シティ銀行那の川支店 (679 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (712 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (715 m)
- セブン銀行 ミスターマックス セレクト美野島店 共同出張所 (723 m)
- 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (764 m)
- 公園2件
- 第37号那珂川河川緑地 (615 m)
- 塩原中央公園 (994 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (169 m)
- ローソン 福岡那の川一丁目店 (182 m)
- セブンイレブン 福岡大楠1丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (421 m)
- ローソン 福岡清水二丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 福岡日赤通り店 (486 m)
- セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (531 m)
- スーパー7件
- サニー 美野島店 (418 m)
- にしてつストア 高宮店 (701 m)
- ボンラパス サービスセンター (752 m)
- ボンラパス 高宮店 (769 m)
- サニー 那の川店 (786 m)
- マルキョウ 清水店 (802 m)
- マミーズ 美野島店 (822 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県私設病院協会看護学校 (302 m)
- 福岡市立大楠小学校 (401 m)
- 福岡市立住吉中学校 (446 m)
- 福岡市立住吉小学校 (455 m)
- 福岡市立高宮中学校 (564 m)
- 放課後等デイサービス未来クラブ (593 m)
- たけのこクラブ清水 (660 m)
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (706 m)
- 福岡市立春吉中学校 (720 m)
- 私立福岡第一高校 (775 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 大楠公民館 (153 m)
- 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (191 m)
- 福岡市役所 教育委員会 関係機関等 福岡市学校給食公社(公益財団法人) (287 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (361 m)
- 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (599 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (664 m)
- シティハローワークみなみ (708 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (717 m)
- 南警察署 高宮交番 (772 m)
- 福岡市公民館 美野島公民館 (772 m)
- 病院/医療10件
- なかむら歯科クリニック (109 m)
- 千鳥橋病院附属大楠診療所 (167 m)
- 福岡医療団訪問看護ステーションすみれ (169 m)
- 杉本歯科医院 (210 m)
- アイポケット高宮東 (226 m)
- きさらぎヘルパーステーション (247 m)
- きさらぎケアプランセンター (247 m)
- きさらぎ園大楠 (247 m)
- 如月総健クリニック (247 m)
- 如月福岡クリニック (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園福岡高宮 (162 m)
- あすか保育園 (333 m)
- ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (440 m)
- セシ英会話スクール (464 m)
- はばたく保育園 (504 m)
- やまびこ保育園 (538 m)
- ひかり保育園 (639 m)
- あいうえ保育園 (644 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (664 m)
- 高宮くりの木保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイタスマンション日赤前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイタスマンション日赤前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 214万～287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より57.2% 低い↓ 福岡県の平均より56.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 240万 〜 250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイタスマンション日赤前の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.3万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ステイタスマンション日赤前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜270万円対前年同月比↓ | 240万〜250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイタスマンション日赤前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜400万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2016年5月 | 360万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2016年4月 | 360万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2016年3月 | 360万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2016年2月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋53.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイタスマンション日赤前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 325.4万円（14.7万円） |
ステイタスマンション日赤前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は325.4万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ステイタスマンション日赤前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 364万円 | 16.7万円 |
| 3階 | 271万円 | 12.5万円 |
| 4階 | 212.5万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 283.2万円 | 13.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 283.2万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 150万円 | 7.9万円 |
| 東 | 310万円 | 12.8万円 |
| 西 | 247.5万円 | 11万円 |
ステイタスマンション日赤前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイタスマンション日赤前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り：13.1％ 〜 16.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.0万円 | ワンルーム | 20.85㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.0万円 | ワンルーム | 20.85㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.0万円 | ワンルーム | 20.85㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.0万円 | ワンルーム | 20.85㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.0万円 | ワンルーム | 20.85㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイタスマンション日赤前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 33.69㎡ / - |
| 2階 | 3.3万〜3.4万円 23.36㎡ / - |
| 3階 | 2.9万〜3.1万円 20.89㎡ / - |
| 4階 | 2.9万〜3万円 20.89㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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