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平尾駅前パークホームズ

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区大楠2丁目20-1
交通
築年数
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

平尾駅前パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より67.8% 高い↑
福岡市南区の平均より66.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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福岡県
6216棟中 671位
福岡市南区
660棟中 56位
大楠
48棟中 9位
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  • 平尾駅前パークホームズの相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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平尾駅前パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,580万円対前年同月比2,330万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

平尾駅前パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,150万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年9月3,150万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年8月3,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約162万円)南東
2017年8月3,150万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約162万円)南東
2017年7月3,150万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約123万円)南東

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平尾駅前パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK64.97㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK64.97㎡24.0万円-11〜15南東
2017年5月10.8万円3LDK64.97㎡21.6万円21.6万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK64.97㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月10.0万円3LDK64.97㎡30.0万円-1〜5
2017年4月10.0万円3LDK64.97㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年4月10.0万円3LDK64.97㎡30.0万円-1〜5
2017年4月10.8万円3LDK64.97㎡21.6万円21.6万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK64.97㎡24.0万円-11〜15南東
2017年3月10.0万円3LDK64.97㎡30.0万円-1〜5
2017年3月10.8万円3LDK64.97㎡21.6万円21.6万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK64.97㎡24.0万円-11〜15南東
2017年3月10.0万円3LDK64.97㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年2月12.0万円3LDK64.97㎡24.0万円-11〜15南東
2017年2月10.0万円3LDK64.97㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK64.97㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK64.97㎡24.0万円-11〜15南東
2016年12月12.0万円3LDK64.97㎡24.0万円-11〜15南東
2016年11月12.0万円3LDK64.97㎡24.0万円-11〜15-
2016年9月10.5万円3LDK64.97㎡-21.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平尾駅前パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
84.71㎡ / 南東
2階
3階9.1万円〜10.1万円
65.0㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
80.0㎡ / 南東
4階9.2万円〜10.2万円
64.97㎡ / 南東
5階9.5万円〜10.5万円
64.97㎡ / 南
6階
7階10.0万円〜11.0万円
67.75㎡ / 南
8階
9階9.5万円〜10.5万円
64.97㎡ / 南東
10階
11階
12階10.0万円〜11.0万円
67.75㎡ / -
13階9.7万円〜10.7万円
64.97㎡ / 南東
14階12.1万円〜13.4万円
80.97㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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平尾駅前パークホームズの基本情報

福岡県福岡市南区大楠2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒラオエキマエパークホームズ管理会社エムエフ住宅サービス
住所福岡県 福岡市南区 大楠2丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒815-0082管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産、本州コーポレーションバイク置き場-
施工会社東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (247 m)
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    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (413 m)
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    • 西日本シティ銀行那の川支店 (487 m)
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    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (455 m)
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