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メゾン・ド・ファシル

★★★☆☆3.39 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万円 〜 300万円
4階、1R、約19㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区大楠3丁目2-18
交通
築年数
1988年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ファシルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より33.9% 低い↓
福岡市南区の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
270万円 〜 300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4506位
福岡市南区
660棟中 517位
大楠
48棟中 42位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ファシルの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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メゾン・ド・ファシルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
270万円〜300万円対前年同月比270万円〜300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・ファシルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月220万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約11万円 (約36万円)-
2017年5月270万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約13万円 (約44万円)-
2017年4月270万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約13万円 (約44万円)-
2016年12月500万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)-
2016年11月450万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン・ド・ファシルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.5万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1K19.5㎡--1〜5
2017年5月2.3万円1R19.5㎡--1〜5西
2017年5月3.5万円1K19.5㎡--1〜5
2017年5月2.8万円1K16.2㎡--6〜10-
2017年5月3.0万円1K17.62㎡--1〜5-
2017年4月2.8万円1K16.2㎡--6〜10-
2017年4月3.5万円1K19.5㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1K16.2㎡--1〜5北西
2017年4月3.0万円1K17.62㎡--1〜5-
2017年3月3.6万円1R27.0㎡3.6万円-1〜5南東
2017年3月2.4万円1R19.5㎡--1〜5西
2017年3月3.5万円1K19.5㎡--1〜5
2017年3月2.9万円1K16.2㎡--1〜5南西
2017年3月3.0万円1R17.62㎡--1〜5-
2017年2月3.5万円1K19.5㎡--1〜5
2017年2月2.8万円1K16.2㎡--6〜10-
2017年2月3.0万円1R17.62㎡--1〜5-
2017年2月2.9万円1K16.2㎡--1〜5南西
2017年1月3.5万円1K19.5㎡--1〜5
2017年1月2.8万円1K16.2㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ファシルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.8万円〜3.1万円
19.5㎡ / 西
2階2.9万円〜3.2万円
19.5㎡ / 西
3階2.9万円〜3.2万円
19.5㎡ / 東
4階2.7万円〜3.0万円
17.62㎡ / -
5階2.8万円〜3.1万円
19.5㎡ / 北
6階2.7万円〜3.0万円
17.62㎡ / -
7階3.1万円〜3.4万円
19.5㎡ / -
8階2.5万円〜2.8万円
16.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(福岡県)

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メゾン・ド・ファシルの基本情報

福岡県福岡市南区大楠3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドファシル管理会社アパマンショップリーシング
住所福岡県 福岡市南区 大楠3丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒815-0082管理員巡回
築年数1988年11月管理費1㎡あたり257円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (160 m)
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 福岡日赤前郵便局 (271 m)
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (457 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (483 m)
    • 福岡高宮郵便局 (495 m)
    • 福岡県中央信用組合 高宮支店 (519 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (587 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (596 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
  • 公園4件
    • 高宮南緑地 (824 m)
    • 多賀北緑地 (897 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (923 m)
    • 野間緑地 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (23 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (146 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (370 m)
    • ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (424 m)
    • ローソン 福岡高宮三丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (433 m)
    • サンクス 福岡玉川町店 (485 m)
    • セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (512 m)
  • スーパー7件
    • にしてつストア 高宮店 (473 m)
    • ボンラパス サービスセンター (532 m)
    • ボンラパス 高宮店 (565 m)
    • サニー 那の川店 (600 m)
    • サニー 美野島店 (674 m)
    • MrMax Select 美野島店 (955 m)
    • マミーズ 美野島店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立大楠小学校 (86 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (278 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (473 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (617 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (622 m)
    • 私立福岡第一高校 (675 m)
    • 私立第一薬科大学 (774 m)
    • 精華学園高等学校福岡校 (781 m)
    • 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (782 m)
    • 高宮学院・高等部 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (164 m)
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (193 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (405 m)
    • シティハローワークみなみ (443 m)
    • 南警察署 高宮交番 (458 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (522 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (528 m)
    • 中央警察署 清川交番 (762 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (764 m)
    • 在福岡マレーシア名誉総領事館 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • きさらぎケアプランセンター (60 m)
    • きさらぎヘルパーステーション (60 m)
    • きさらぎ園大楠 (60 m)
    • 如月福岡クリニック (65 m)
    • 福岡赤十字病院 (165 m)
    • わたなべ歯科医院 (176 m)
    • 千鳥橋病院附属大楠診療所 (210 m)
    • なかむら歯科クリニック (214 m)
    • 福岡医療団訪問看護ステーションすみれ (239 m)
    • よしなり内科クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あすか保育園 (22 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (326 m)
    • ひかり保育園 (331 m)
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    • カトリック聖クララ幼稚園 (478 m)
    • 高宮カトリック幼稚園 (519 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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