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JGMヴェルデコレクション高宮駅前

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区大楠3丁目22-1
交通
築年月
2002年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

JGMヴェルデコレクション高宮駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より52.6% 高い↑
福岡市南区の平均より50.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 949位
福岡市南区
660棟中 86位
大楠
48棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • JGMヴェルデコレクション高宮駅前の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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JGMヴェルデコレクション高宮駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

JGMヴェルデコレクション高宮駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)--
2017年4月3,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)--
2017年3月3,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年2月2,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2015年8月2,900万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JGMヴェルデコレクション高宮駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.5万円3LDK70.15㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2017年8月11.0万円3LDK70.15㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年6月11.5万円3LDK70.15㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年10月13.2万円3LDK72.01㎡-39.6万円6〜10
2016年9月13.2万円3LDK72.01㎡-39.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGMヴェルデコレクション高宮駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.6万〜11.7万円
70.15㎡ / 南
4階10.7万〜11.8万円
72.01㎡ / 南東
5階
6階
7階11.3万〜12.5万円
75.34㎡ / -
8階10.6万〜11.8万円
70.15㎡ / 南東
9階
10階11.3万〜12.4万円
72.01㎡ / 南
11階
12階10.9万〜12万円
70.15㎡ / 南東
13階10.9万〜12.1万円
70.15㎡ / 南東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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JGMヴェルデコレクション高宮駅前の基本情報

福岡県福岡市南区大楠3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジュウグランドモアヴェルデコレクションタカミヤエキマエ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市南区 大楠3丁目22-1管理形態自主管理
郵便番号〒815-0082管理員なし
築年月2002年1月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、5DK、5LK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ジェージーエムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡県中央信用組合 高宮支店 (146 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (261 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (440 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (473 m)
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 福岡日赤前郵便局 (613 m)
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    • 福岡野間郵便局 (755 m)
  • 公園4件
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    • ローソン 高宮駅南店 (261 m)
    • サンクス 福岡玉川町店 (367 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (421 m)
    • セブンイレブン 福岡野間店 (501 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (526 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア 高宮店 (123 m)
    • ボンラパス サービスセンター (180 m)
    • ボンラパス 高宮店 (225 m)
    • サニー 那の川店 (812 m)
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