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ライオンズマンション高宮グランドタワー

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,780万円
8階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区大楠3丁目4-1
交通
築年月
2001年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション高宮グランドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より40.8% 高い↑
福岡市南区の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1230位
福岡市南区
662棟中 132位
大楠
48棟中 19位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション高宮グランドタワーの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ライオンズマンション高宮グランドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,520万〜2,780万円対前年同月比2,520万〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション高宮グランドタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)-
2017年10月3,780万円11〜153LD約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)-
2017年9月3,780万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)-
2017年2月3,300万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年1月3,300万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)--

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ライオンズマンション高宮グランドタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…8階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.2万円3LDK75.07㎡26.4万円26.4万円11〜15南西
2017年5月13.2万円3LDK75.07㎡26.4万円26.4万円11〜15南西
2017年4月13.2万円3LDK75.07㎡26.4万円26.4万円11〜15-
2017年3月13.2万円3LDK75.07㎡26.4万円26.4万円11〜15-
2017年1月9.6万円3LDK70.55㎡9.6万円9.6万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション高宮グランドタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.8万〜12万円
71.0㎡ / 南西
4階11.5万〜12.7万円
75.07㎡ / -
5階12.7万〜14万円
82.0㎡ / 南西
6階11.6万〜12.9万円
75.0㎡ / 南西
12.7万〜14.1万円
82.0㎡ / 南西
7階10.9万〜12.1万円
70.55㎡ / -
8階11.7万〜13万円
75.0㎡ / 南西
9階
10階14万〜15.5万円
86.67㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
86.67㎡ / -
11階11.9万〜13.1万円
75.0㎡ / -
12階12.7万〜14.1万円
82.0㎡ / 西
13.8万〜15.2万円
86.67㎡ / -
13階12万〜13.3万円
75.07㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
82.07㎡ / -
14階14.3万〜15.8万円
86.67㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
82.07㎡ / -
15階14.1万〜15.6万円
87.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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ライオンズマンション高宮グランドタワーの基本情報

福岡県福岡市南区大楠3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションタカミヤグランドタワー管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市南区 大楠3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒815-0082管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社さとうベネック立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (273 m)
    • 福岡日赤前郵便局 (382 m)
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (394 m)
    • 福岡高宮郵便局 (442 m)
    • 福岡県中央信用組合 高宮支店 (454 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (523 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (597 m)
    • 福岡清水郵便局 (617 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (642 m)
  • 公園4件
    • 高宮南緑地 (747 m)
    • 多賀北緑地 (841 m)
    • 野間緑地 (863 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (251 m)
    • セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (354 m)
    • サンクス 福岡玉川町店 (371 m)
    • ローソン 福岡高宮三丁目店 (386 m)
    • ローソン 高宮駅南店 (476 m)
    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (483 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (497 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア 高宮店 (395 m)
    • ボンラパス サービスセンター (451 m)
    • ボンラパス 高宮店 (478 m)
    • サニー 那の川店 (709 m)
    • サニー 美野島店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立大楠小学校 (136 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (367 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (540 m)
    • 私立福岡第一高校 (564 m)
    • 私立第一薬科大学 (660 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (674 m)
    • 精華学園高等学校福岡校 (677 m)
    • 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (678 m)
    • 高宮学院・高等部 (678 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (247 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (277 m)
    • シティハローワークみなみ (387 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (457 m)
    • 南警察署 高宮交番 (499 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (635 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (640 m)
    • 在福岡マレーシア名誉総領事館 (720 m)
    • 中央警察署 清川交番 (872 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • きさらぎケアプランセンター (118 m)
    • きさらぎヘルパーステーション (118 m)
    • きさらぎ園大楠 (118 m)
    • 如月福岡クリニック (120 m)
    • 松本皮ふ科・形成外科医院 (218 m)
    • なかむら歯科クリニック (244 m)
    • 千鳥橋病院附属大楠診療所 (274 m)
    • 大石整形外科眼科クリニックデイケア (274 m)
    • 福岡赤十字病院 (279 m)
    • わたなべ歯科医院 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あすか保育園 (103 m)
    • ひかり保育園 (330 m)
    • 高宮くりの木保育園 (384 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (439 m)
    • 高宮キッズ保育園 (516 m)
    • 高宮カトリック幼稚園 (530 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (589 m)
    • やまびこ保育園 (682 m)
    • セシ英会話スクール (706 m)
    • はばたく保育園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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