ライオンズマンション高宮グランドタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,490万円
8階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,490万円 | 8階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2020年05月22日更新 |
家賃相場 | 9.6万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 8階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション高宮グランドタワーの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションタカミヤグランドタワー | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 大楠3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0082 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大楠3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩15分、大橋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (394 m)
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- 病院/医療10件
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- きさらぎケアプランセンター (125 m)
- きさらぎ園大楠 (125 m)
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- あすか保育園 (103 m)
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- ひかり保育園 (329 m)
- あいうえ保育園 (344 m)
- 高宮くりの木保育園 (384 m)
- ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (438 m)
- 高宮キッズ保育園 (517 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (530 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (588 m)
- やまびこ保育園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション高宮グランドタワーの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション高宮グランドタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,841万~3,970万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より46.0% 高い↑ 福岡県の平均より47.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション高宮グランドタワーの相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134.1万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション高宮グランドタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション高宮グランドタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,780万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
2020年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
2020年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
2019年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
2019年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション高宮グランドタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション高宮グランドタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
2017年6月 | 13.2万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 26.4万円 | 26.4万円 | 11〜15 | 南西 |
2017年5月 | 13.2万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 26.4万円 | 26.4万円 | 11〜15 | 南西 |
2017年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 26.4万円 | 26.4万円 | 11〜15 | - |
2017年3月 | 13.2万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 26.4万円 | 26.4万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション高宮グランドタワーの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 11.1万〜11.7万円 71.0㎡ / 南西 | ||
4階 | 11.8万〜12.3万円 75.07㎡ / - | ||
5階 | 14万〜14.7万円 86.67㎡ / 南 | ||
6階 | 11.9万〜12.5万円 75.07㎡ / - | 13万〜13.7万円 82.0㎡ / 南西 | |
7階 | 11.2万〜11.8万円 70.55㎡ / - | ||
8階 | 12万〜12.6万円 75.0㎡ / 南西 | ||
9階 | |||
10階 | 14.3万〜15.1万円 86.67㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 86.67㎡ / - | |
11階 | 12.2万〜12.8万円 75.0㎡ / - | ||
12階 | 12.5万〜13.2万円 75.07㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 86.67㎡ / - | |
13階 | 12.4万〜13万円 75.07㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 82.07㎡ / - | |
14階 | 14.6万〜15.3万円 86.67㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 82.07㎡ / - | |
15階 | 14.5万〜15.2万円 87.0㎡ / 南東 |
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