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ファミール高宮

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,260万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区大楠3丁目7-8
交通
築年数
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール高宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より43.4% 高い↑
福岡市南区の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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福岡県
6216棟中 1149位
福岡市南区
660棟中 117位
大楠
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  • ファミール高宮の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ファミール高宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,050万円〜2,260万円対前年同月比2,050万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール高宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2016年11月2,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2016年10月2,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2016年9月2,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2016年4月1,720万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約86万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール高宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月8.0万円3LDK61.0㎡24.0万円-1〜5-
2014年10月8.0万円3LDK61.0㎡24.0万円-1〜5-
2013年10月8.4万円3LDK61.05㎡8.4万円16.8万円1〜5南東
2013年9月8.7万円3LDK61.05㎡8.7万円17.4万円1〜5南東
2013年6月8.5万円3LDK61.05㎡8.5万円17.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール高宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.9万円〜8.8万円
61.0㎡ / -
4階8.0万円〜8.9万円
61.05㎡ / 南西
5階8.7万円〜9.7万円
66.55㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
61.05㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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ファミール高宮の基本情報

福岡県福岡市南区大楠3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールタカミヤ管理会社-
住所福岡県 福岡市南区 大楠3丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒815-0082管理員日勤
築年数1995年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (303 m)
    • 福岡県中央信用組合 高宮支店 (354 m)
    • 福岡高宮郵便局 (361 m)
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (392 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (416 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (493 m)
    • 福岡清水郵便局 (525 m)
    • 福岡日赤前郵便局 (533 m)
    • ファミリーマート清水3丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
  • 公園5件
    • 高宮南緑地 (620 m)
    • 野間緑地 (724 m)
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    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (295 m)
    • ローソン 福岡高宮三丁目店 (324 m)
    • ローソン 高宮駅南店 (333 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (384 m)
    • ローソン 第一薬科大前店 (478 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア 高宮店 (278 m)
    • ボンラパス サービスセンター (327 m)
    • ボンラパス 高宮店 (345 m)
    • サニー 美野島店 (837 m)
    • サニー 那の川店 (838 m)
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    • 福岡市立高宮中学校 (475 m)
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    • 精華学園高等学校福岡校 (526 m)
    • 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (527 m)
    • 高宮学院・高等部 (527 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (562 m)
    • 第一薬科大学付属高校 (632 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (677 m)
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