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ユーハイム大橋3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴652023年02月01日更新
家賃相場5.9万 〜 7.8万円
表面利回り6.7% 〜 8.23階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.3

579人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目2-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
築年月
1988年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハイム大橋3の基本情報

ユーハイム大橋3は、1988年01月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は907万~1,361万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハイムオオハシサン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市南区 筑紫丘1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒815-0036管理員巡回
築年月1988年1月管理費1㎡あたり60円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩19分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。高宮駅から徒歩19分、竹下駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (486 m)
    • JA福岡市玉川支店 (508 m)
    • 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (527 m)
    • 西日本シティ銀行大橋駅前支店 (540 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 大橋駅 共同出張所 (584 m)
    • 親和銀行塩原支店 (610 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 大橋駅前支店 (621 m)
    • ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 福岡銀行 大橋支店 (692 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (696 m)
  • 公園4件
    • 筑紫丘中央公園 (101 m)
    • 南大橋1号緑地 (542 m)
    • 野間緑地 (798 m)
    • 高宮南緑地 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (409 m)
    • セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (450 m)
    • ローソン 福岡大橋一丁目店 (482 m)
    • ローソン 大橋四丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 若久一丁目店 (575 m)
    • ローソン 西鉄大橋駅店 (582 m)
    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (582 m)
    • ファミリーマート 福岡高宮通り店 (604 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (651 m)
  • スーパー6件
    • ニューヨークストア 大橋店 (409 m)
    • レガレット レイリア大橋店 (602 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (713 m)
    • サニー 野間店 (723 m)
    • ダイキョーバリュー大橋店 (823 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 純真学園大学 (106 m)
    • 東和大学 (119 m)
    • 純真学園 (119 m)
    • 私立純真高校 (120 m)
    • 福岡市立筑紫丘中学校 (132 m)
    • 私立純真学園大学 (158 m)
    • 福岡市立野間中学校 (238 m)
    • 福岡市立筑紫丘小学校 (358 m)
    • 福岡県立筑紫丘高校 (408 m)
    • 福岡市立若久特別支援学校 (473 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 純真学園図書館 (169 m)
    • 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (266 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (542 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (645 m)
    • 南警察署 野間交番 (646 m)
    • 南警察署 大橋交番 (669 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (670 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区おおはし子どもプラザ (689 m)
    • 福岡市南区保健福祉センター (696 m)
    • 福岡市南区役所 (698 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護付有料老人ホーム オーベル筑紫丘 (340 m)
    • さくら整骨院 (391 m)
    • 福泉歯科医院 (396 m)
    • 訪問介護ちょうちょ (398 m)
    • 大橋整骨院 (398 m)
    • 姫野治子内科クリニック (403 m)
    • すこやか整骨院 (405 m)
    • 山田整骨院 (418 m)
    • ひめの胃腸内科クリニック (431 m)
    • 浦門整形外科医院 (446 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 純真の丘保育園 (32 m)
    • みらい保育園 (283 m)
    • こどもの園純真 (376 m)
    • 筑紫丘幼稚園 (424 m)
    • あい保育園大橋 (429 m)
    • AmericanEnglishSchool&Preschool (497 m)
    • 若久くりの木保育園 (514 m)
    • 筑紫ヶ丘保育園 (515 m)
    • ニチイキッズ大橋保育園 (616 m)
    • まいむ保育園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーハイム大橋3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハイム大橋3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格907万~1,361万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市南区の平均より39.6% 低い↓
福岡県の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5298位
福岡市南区
729棟中 615位
筑紫丘
15棟中 12位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ユーハイム大橋3の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ユーハイム大橋3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ユーハイム大橋3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,280万円です。専有面積は約54㎡〜約81㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2022年12月1,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2022年12月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2022年11月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2022年10月1,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユーハイム大橋3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月6.5万円3DK59.3㎡-13.0万円1〜5-
2018年10月6.5万円3DK59.3㎡-13.0万円1〜5-
2018年8月6.5万円3DK59.3㎡-13.0万円1〜5南東
2017年6月7.8万円3LDK71.21㎡7.8万円-1〜5南東
2017年6月7.3万円3LDK71.21㎡7.3万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハイム大橋3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.3万円
67.22㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
71.0㎡ / -
3階7.2万〜7.6万円
71.0㎡ / 南西
4階7.3万〜7.7万円
71.21㎡ / 南西
8.5万〜8.9万円
80.87㎡ / 南
5階5.6万〜5.9万円
54.89㎡ / -
6.1万〜6.4万円
59.3㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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