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ユーハイム大橋3

★★★☆☆3.5 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,210万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

住所
福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目2-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩19分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩24分
築年月
1988年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユーハイム大橋3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より26.7% 低い↓
福岡市南区の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4046位
福岡市南区
660棟中 462位
筑紫丘
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の売買価格相場

  • ユーハイム大橋3の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ユーハイム大橋3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万〜1,210万円対前年同月比1,090万〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユーハイム大橋3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2017年4月780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2017年3月780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2017年2月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)
2017年2月780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユーハイム大橋3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費-

間取

  • 敷金:7.3万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.21㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK71.21㎡7.8万円-1〜5南東
2017年6月7.3万円3LDK71.21㎡7.3万円-1〜5南西
2017年5月7.8万円3LDK71.21㎡7.8万円-1〜5南東
2017年5月7.3万円3LDK71.21㎡7.3万円-1〜5
2017年4月7.8万円3LDK71.21㎡7.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハイム大橋3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜7.2万円
71.0㎡ / -
3階6.6万〜7.3万円
71.0㎡ / 南西
4階6.6万〜7.3万円
71.21㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
80.87㎡ / 南
5階5.1万〜5.6万円
54.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(福岡県)

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ユーハイム大橋3の基本情報

福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユーハイムオオハシサン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市南区 筑紫丘1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒815-0036管理員巡回
築年月1988年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩19分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福岡大橋郵便局 (346 m)
    • 福岡南郵便局 (469 m)
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (485 m)
    • JA福岡市玉川支店 (508 m)
    • 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (528 m)
    • 福岡銀行大橋支店 (542 m)
    • ファミリーマート若久1丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 親和銀行塩原支店 (610 m)
    • 福岡若久郵便局 (621 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (695 m)
  • 公園4件
    • 筑紫丘中央公園 (101 m)
    • 南大橋1号緑地 (541 m)
    • 野間緑地 (799 m)
    • 高宮南緑地 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (409 m)
    • セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (451 m)
    • ローソン 福岡大橋一丁目店 (481 m)
    • ローソン 大橋四丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 若久一丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (581 m)
    • ファミリーマート 福岡高宮通り店 (604 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (651 m)
    • ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (656 m)
  • スーパー6件
    • ニューヨークストア 大橋店 (408 m)
    • にしてつストア 大橋店 (603 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (712 m)
    • サニー 野間店 (735 m)
    • ダイキョーバリュー大橋店 (822 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東和大学 (120 m)
    • 純真学園 (120 m)
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    • 私立純真短期大学 (155 m)
    • 私立純真学園大学 (158 m)
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    • 福岡市立筑紫丘小学校 (357 m)
    • 福岡県立筑紫丘高校 (409 m)
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    • 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (266 m)
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    • 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (646 m)
    • 南警察署 野間交番 (647 m)
    • 南警察署 大橋交番 (669 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (669 m)
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    • 介護付有料老人ホーム オーベル筑紫丘 (335 m)
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    • 訪問介護ちょうちょ (397 m)
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    • ひめの胃腸内科クリニック (430 m)
    • 浦門整形外科医院 (445 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • こどもの園純真 (376 m)
    • 筑紫丘幼稚園 (424 m)
    • AmericanEnglishSchool&Preschool (497 m)
    • 若久くりの木保育園 (515 m)
    • 筑紫ヶ丘保育園 (515 m)
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    • まいむ保育園 (628 m)
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    • 玉川保育園分園向野保育園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識