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ハウスユマニテ大橋α館

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,740万円
7階、3LDK、約93㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目23-9
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩19分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩20分
築年月
1990年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハウスユマニテ大橋α館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より22.5% 高い↑
福岡市南区の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1681位
福岡市南区
662棟中 188位
筑紫丘
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の売買価格相場

  • ハウスユマニテ大橋α館の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.0万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ハウスユマニテ大橋α館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,480万〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハウスユマニテ大橋α館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月4,000万円11〜152LDK約148㎡ (約45坪)約27万円 (約89万円)--
2016年7月4,000万円11〜152LDK約148㎡ (約45坪)約27万円 (約89万円)--
2016年6月4,000万円11〜152LDK約148㎡ (約45坪)約27万円 (約89万円)北西-
2016年2月3,300万円1〜55SLDK約124㎡ (約38坪)約26万円 (約87万円)-
2014年12月2,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)北東-

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ハウスユマニテ大橋α館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.8万円3LDK78.6㎡29.4万円-6〜10西
2016年11月9.8万円3LDK78.6㎡29.4万円-6〜10西
2016年10月9.8万円3LDK78.6㎡29.4万円-6〜10-
2016年6月7.5万円3LDK66.09㎡-22.5万円6〜10西
2016年5月9.0万円3LDK70.83㎡-27.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウスユマニテ大橋α館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.6万〜11.7万円
93.0㎡ / 南西
4階10.6万〜11.7万円
93.0㎡ / 南西
5階
6階
7階7.8万〜8.7万円
71.6㎡ / 北東
8階7.4万〜8.2万円
66.09㎡ / 西
9階8.9万〜9.9万円
78.6㎡ / 西
10階
11階8.2万〜9.1万円
73.78㎡ / 北東
12階
13階
14階17.8万〜19.7万円
148.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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ハウスユマニテ大橋α館の基本情報

福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハウスユマニテオオハシアルファカン管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市南区 筑紫丘1丁目23-9管理形態-
郵便番号〒815-0036管理員-
築年月1990年11月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、5DK、5SLDK、9DK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩19分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行大橋支店 (331 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (428 m)
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    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (253 m)
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    • ローソン 大橋四丁目店 (280 m)
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