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ファミール長丘

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区長丘1丁目2-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩29分
築年数
1998年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール長丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より4.0% 高い↑
福岡市南区の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2340位
福岡市南区
707棟中 261位
長丘
44棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール長丘の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ファミール長丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,770万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール長丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2016年11月2,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)--
2016年11月2,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)
2016年10月2,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)--
2016年9月2,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール長丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円4LDK81.9㎡54.0万円-1〜5
2017年4月12.8万円4LDK81.9㎡38.4万円-1〜5
2017年3月13.5万円4LDK81.9㎡54.0万円-1〜5
2017年3月12.8万円4LDK81.9㎡38.4万円-1〜5-
2017年2月13.5万円4LDK81.9㎡54.0万円-1〜5
2017年2月12.8万円4LDK81.9㎡38.4万円-1〜5-
2017年1月13.5万円4LDK81.9㎡54.0万円-1〜5-
2015年5月10.0万円2LDK81.9㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール長丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
74.0㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
82.0㎡ / 南
2階
3階12.0万円〜13.3万円
81.9㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
74.0㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
81.9㎡ / 南
4階12.1万円〜13.4万円
82.0㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール長丘の基本情報

福岡県福岡市南区長丘1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール長丘(ファミールナガオカ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所福岡県 福岡市南区 長丘1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒815-0075管理員巡回
築年数1998年10月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行長住支店 (334 m)
    • 福岡銀行長住支店 (418 m)
    • ファミリーマート福岡寺塚 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 福岡長住郵便局 (627 m)
    • 福岡皿山郵便局 (639 m)
    • ファミリーマート福岡西長住1丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ポプラ皿山 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 福岡大池郵便局 (736 m)
    • 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (777 m)
    • 佐賀銀行野間支店 (901 m)
  • 公園7件
    • 長丘中公園 (535 m)
    • 野間大池公園 (580 m)
    • 鹿助公園 (689 m)
    • 長丘北緑地 (751 m)
    • 平和南緑地 (848 m)
    • 長住中央公園 (850 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (861 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (367 m)
    • ローソン 長丘二丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (521 m)
    • セブンイレブン 福岡寺塚1丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (696 m)
    • ポプラ 皿山店 (719 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (855 m)
    • セブンイレブン 福岡野間大池店 (912 m)
  • スーパー5件
    • サニー 長丘店 (374 m)
    • 西鉄ストア 長住店 (416 m)
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (420 m)
    • サニー 長住店 (543 m)
    • マルショク 野間大池店 (647 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立長丘小学校 (502 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (663 m)
    • 福岡市立長住小学校 (741 m)
    • 長住小学校留守家庭子ども会 (752 m)
    • 福岡県警察学校 (973 m)
    • 福岡市立西長住小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (471 m)
    • 福岡市公民館 大池公民館 (658 m)
    • 南警察署 長住交番 (664 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 長住交番 (674 m)
    • 長住校区自治協議会 (740 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (740 m)
  • 病院/医療10件
    • 野口整形外科・外科医院 (95 m)
    • 株式会社キンコン館ケアプロデュース (119 m)
    • 松田脳神経外科クリニック (124 m)
    • ふくだ内科循環器・糖尿病内科 (139 m)
    • しのだ眼科医院 (169 m)
    • 佐藤クリニック (185 m)
    • 藤見内科医院 (278 m)
    • 宮本歯科クリニック (285 m)
    • 寺塚はりきゅう整骨院 (289 m)
    • ごとう歯科医院 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ながずみ幼稚園 (274 m)
    • ここみ福岡保育園 (293 m)
    • 長丘幼稚園 (368 m)
    • 寺塚コスモス保育園 (386 m)
    • 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (418 m)
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    • いずみ保育園 (736 m)
    • 長住保育園 (740 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (832 m)
    • 野間ナーサリー (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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