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ロワールマンション長丘

★★★☆☆3.18 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
2階、4LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区長丘3丁目11-18
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩35分
築年月
1987年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンション長丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より46.7% 低い↓
福岡市南区の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5209位
福岡市南区
660棟中 597位
長丘
40棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロワールマンション長丘の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロワールマンション長丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンション長丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月890万円1〜53SLDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年7月890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年7月990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南西-
2017年6月990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワールマンション長丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…2階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月6.2万円3LDK63.35㎡-12.4万円1〜5
2015年8月6.8万円3LDK63.35㎡-13.6万円1〜5
2015年4月7.0万円3LDK63.35㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション長丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万〜7.6万円
75.0㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
75.3㎡ / -
4階5.9万〜6.5万円
63.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(福岡県)

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ロワールマンション長丘の基本情報

福岡県福岡市南区長丘3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロワールマンションナガオカ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市南区 長丘3丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒815-0075管理員巡回
築年月1987年7月管理費1㎡あたり82円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩35分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート福岡西長住1丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 西日本シティ銀行長住支店 (384 m)
    • 福岡銀行長住支店 (490 m)
    • 福岡長丘郵便局 (526 m)
    • 福岡長住郵便局 (663 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (674 m)
    • 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (829 m)
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ファミリーマート福岡寺塚 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • 公園8件
    • 長丘中公園 (149 m)
    • 鹿助公園 (433 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (701 m)
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    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (526 m)
    • ローソン 長丘二丁目店 (739 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (805 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (862 m)
    • セブンイレブン 福岡西長住店 (943 m)
    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (960 m)
  • スーパー7件
    • サニー 長丘店 (239 m)
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (492 m)
    • 西鉄ストア 長住店 (517 m)
    • ファディ長尾店 (562 m)
    • サニー 長住店 (645 m)
    • サニー 長尾店 (674 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (831 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立長丘中学校 (411 m)
    • 福岡市立西長住小学校 (467 m)
    • 福岡市立長丘小学校 (486 m)
    • 福岡市立長住小学校 (681 m)
    • 長住小学校留守家庭子ども会 (709 m)
    • 福岡県警察学校 (853 m)
    • 福岡市立長尾中学校 (894 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (392 m)
    • 長住校区自治協議会 (561 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (561 m)
    • 福岡市公民館 西長住公民館 (697 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 長住交番 (706 m)
    • 南警察署 長住交番 (712 m)
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    • 長住保育園 (502 m)
    • 長尾保育園 (654 m)
    • 寺塚コスモス保育園 (850 m)
    • ここみ福岡保育園 (904 m)
    • 野ばら保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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