JGMロイヤルヒルズ長丘の杜(1〜7番館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 157件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 16万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区長丘3丁目3
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩32分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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JGMロイヤルヒルズ長丘の杜(1〜7番館)の基本情報
建物・設備
名称 | ジュウグランドモアロイヤルヒルズナガオカノモリ | 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 長丘3丁目3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0075 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 183戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジェージーエム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区長丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数183戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行長住支店 (271 m)
- 福岡銀行長住支店 (417 m)
- 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (819 m)
- 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (881 m)
- ファミリーマート古賀若久五丁目 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 公園8件
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- 鹿助公園 (529 m)
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- 17号鴻巣山緑地 (642 m)
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- 第22号小笹東緑地 (964 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (125 m)
- セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (393 m)
- ローソン 長丘二丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 福岡寺塚店 (708 m)
- セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (785 m)
- ファミリーマート 福岡小笹店 (993 m)
- スーパー6件
- サニー 長丘店 (47 m)
- にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (420 m)
- サニー 長住店 (585 m)
- カフェファディ長尾店 (811 m)
- サニー 長尾店 (898 m)
- マルショク 野間大池店 (1000 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立長丘小学校 (321 m)
- 福岡市立長丘中学校 (372 m)
- 福岡市立西長住小学校 (697 m)
- 福岡市立長住小学校 (709 m)
- 長住小学校留守家庭子ども会 (731 m)
- 福岡県警察学校 (784 m)
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- 長住校区自治協議会 (616 m)
- 福岡市公民館 長住公民館 (634 m)
- 南警察署 長住交番 (693 m)
- 福岡市公民館 大池公民館 (830 m)
- 福岡市公民館 西長住公民館 (844 m)
- 福岡県警察本部 警察学校 (886 m)
- 病院/医療10件
- ささぐり内科循環器科クリニック (58 m)
- 生活倶楽部ウィズ長丘3 (77 m)
- 宮本歯科クリニック (102 m)
- 藤見内科医院 (109 m)
- 長住やました歯科 (202 m)
- なかむら内科・外科クリニック (207 m)
- うめ野消化器肛門科外科クリニック (222 m)
- 訪問介護ウィズステーション福岡 (228 m)
- 和智歯科医院 (259 m)
- ひろたまさき歯科 (266 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- 長丘幼稚園 (222 m)
- ながずみ幼稚園 (351 m)
- ウィズキッズ長丘 (357 m)
- キッズ・キッズ保育園長丘 (494 m)
- 寺塚コスモス保育園 (593 m)
- 長住保育園 (598 m)
- ここみ福岡保育園 (653 m)
- 長尾保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜(1〜7番館)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜(1〜7番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,172万~2,941万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より8.5% 高い↑ 福岡県の平均より9.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜(1〜7番館)の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.7万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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JGMロイヤルヒルズ長丘の杜(1〜7番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜(1〜7番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,390万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜(1〜7番館)の売却のご相談
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JGMロイヤルヒルズ長丘の杜(1〜7番館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 83.98㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 83.98㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 83.98㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 12.8万円 | 4LDK | 81.75㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 83.98㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜(1〜7番館)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 11.9万〜12.4万円 83.98㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 72.55㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 83.98㎡ / - | |
2階 | 10.5万〜11万円 72.45㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 82.66㎡ / 南 | ||
3階 | 11.2万〜11.8万円 78.75㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 78.75㎡ / 南東 | ||
4階 | 10.7万〜11.3万円 73.38㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 79.65㎡ / 南 | ||
5階 | 11.8万〜12.4万円 80.11㎡ / 南 | |||
6階 | 12.7万〜13.4万円 86.08㎡ / 南 | |||
7階 | 11.5万〜12万円 79.2㎡ / - | 11.5万〜12万円 79.2㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 83.98㎡ / - | |
8階 | 11.7万〜12.2万円 80.11㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 83.98㎡ / 南西 | ||
9階 | 11.6万〜12.2万円 79.2㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 79.2㎡ / 南東 | ||
10階 | 10.7万〜11.2万円 72.18㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 81.75㎡ / - | ||
11階 | 10.9万〜11.5万円 72.18㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 86.08㎡ / 南 | ||
12階 | 12.3万〜12.9万円 82.66㎡ / - | |||
13階 | 12.6万〜13.3万円 82.66㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 81.75㎡ / - |
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