長住マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
2階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2018年06月15日更新 |
家賃相場 | 4.8万円 | |
表面利回り | 16.8% 〜 20.6% | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.73
875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-16
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩36分
- 築年月
- 1969年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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長住マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ナガズミマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 長丘4丁目3-16 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒815-0075 | 管理員 | なし |
築年月 | 1969年2月 | 管理費 | 1㎡あたり44円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区長丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (442 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (670 m)
- 西日本シティ銀行長住支店 (733 m)
- 福岡銀行長住支店 (861 m)
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- 福岡銀行小笹支店 (990 m)
- 公園10件
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- 平和中央公園 (791 m)
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- 第5号小笹緑地 (929 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (479 m)
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- セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (795 m)
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- スーパー6件
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- サニー 長丘店 (507 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (640 m)
- カフェファディ長尾店 (762 m)
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- にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (864 m)
- 学校/教育施設7件
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- 福岡市公民館 長住公民館 (947 m)
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- 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (952 m)
- 福岡市公民館 長尾公民館 (956 m)
- 病院/医療10件
- 生活倶楽部ウィズ長丘 (154 m)
- アップルフレンド歯科 (176 m)
- フレンド歯科長丘 (176 m)
- 生活倶楽部ウィズ長丘2 (234 m)
- デイサービスウィズランド長丘 (234 m)
- 和智歯科医院 (247 m)
- 吉田醫院 (265 m)
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- 森永外科医院 (339 m)
- まんだい千恵歯科 (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズ・キッズ保育園長丘 (36 m)
- ウィズキッズ長丘 (234 m)
- 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (426 m)
- 長丘幼稚園 (517 m)
- 長尾保育園 (574 m)
- 野ばら保育園 (587 m)
- ながずみ幼稚園 (837 m)
- 平和ちとせ保育園 (840 m)
- 長住保育園 (885 m)
- 寺塚コスモス保育園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長住マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長住マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 362万~375万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より77.0% 低い↓ 福岡県の平均より76.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
長住マンションの相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.3万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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長住マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
360万〜380万円対前年同月比↓ | 360万〜380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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長住マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜680万円です。専有面積は約56㎡〜約58㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年5月 | 530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2018年4月 | 530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2018年3月 | 530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2018年2月 | 530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2018年1月 | 530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20万円となっております。以前の期間と比較して+17.24%上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。以前の期間と比較して+52.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.3万円となっております。以前の期間と比較して-30.24%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
長住マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 26件 | 516.5万円(9.1万円) |
長住マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は516.5万円(㎡単価9.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
長住マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市南区長丘の売買相場 | 長住マンションのある福岡市南区長丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+15.74%上昇(+376.4万円)、前年比で+32.8%上昇(+683.7万円)しています。 |
---|---|
福岡市南区の売買相場 | 長住マンションのある福岡市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.69%上昇(+206.3万円)、前年比で+6.75%上昇(+147.7万円)しています。 |
高宮(福岡県)駅の売買相場 | 長住マンションのある最寄りの高宮(福岡県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.53%上昇(+224.4万円)、前年比で+3.56%上昇(+81万円)しています。 |
長住マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 500万円 | 8.9万円 |
2階 | 450万円 | 8万円 |
3階 | 536.8万円 | 9.5万円 |
4階 | 337.5万円 | 6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 500万円 | 8.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 515.2万円 | 9.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 350万円 | 6.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 505.2万円 | 9万円 |
長住マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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長住マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:16.8% 〜 20.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 | 4.8万円 | 2LDK | 45.0㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
長住マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 56.33㎡ / 南 | ||
2階 | 5.6万〜5.9万円 56.39㎡ / 南 | ||
3階 | 5.6万〜5.9万円 56.39㎡ / 南 | ||
4階 | 5.6万〜5.9万円 56.0㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 56.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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