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プレセランス長丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
3階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円3階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴132024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 5.1万円
表面利回り7.2% 〜 8.83階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.17

709人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区長丘5丁目4-26
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩36分
築年月
1989年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレセランス長丘の基本情報

プレセランス長丘は、1989年12月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約47㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は625万~683万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレセランスナガオカ管理会社マイムコミュニティー
住所福岡県 福岡市南区 長丘5丁目4-26管理形態-
郵便番号〒815-0075管理員-
築年月1989年12月管理費1㎡あたり117円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り2DK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩36分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区長丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (463 m)
    • 西日本シティ銀行長住支店 (595 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (659 m)
    • 福岡銀行長住支店 (694 m)
  • 公園8件
    • 長丘中公園 (280 m)
    • 鹿助公園 (581 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (667 m)
    • 長丘北緑地 (730 m)
    • 第22号小笹東緑地 (759 m)
    • 小笹南公園 (830 m)
    • 樋井川中央公園 (874 m)
    • 平和南緑地 (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (493 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (641 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (678 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (820 m)
    • ローソン 長丘二丁目店 (872 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (979 m)
  • スーパー6件
    • サニー 長丘店 (425 m)
    • サニー 長尾店 (479 m)
    • カフェファディ長尾店 (506 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (623 m)
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (696 m)
    • サニー 長住店 (829 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡市立長丘中学校 (412 m)
    • 福岡市立西長住小学校 (469 m)
    • 福岡市立長丘小学校 (565 m)
    • 福岡県警察学校 (814 m)
    • 福岡市立長住小学校 (846 m)
    • 福岡市立長尾中学校 (856 m)
    • 長住小学校留守家庭子ども会 (875 m)
    • 福岡市立長尾小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (486 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (548 m)
    • 長住校区自治協議会 (705 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (709 m)
    • 福岡市公民館 西長住公民館 (780 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (855 m)
    • 南警察署 長住交番 (895 m)
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (939 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田醫院 (38 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘2 (99 m)
    • デイサービスウィズランド長丘 (99 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘 (126 m)
    • 内野歯科医院 (201 m)
    • しまさき整骨院西長住院 (232 m)
    • 在宅介護センター福祉館 (239 m)
    • ひろたまさき歯科 (277 m)
    • 赤木歯科医院 (278 m)
    • 茶話本舗デイサービス長丘茶屋 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィズキッズ長丘 (99 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (300 m)
    • 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (431 m)
    • 長尾保育園 (461 m)
    • 長丘幼稚園 (573 m)
    • 長住保育園 (643 m)
    • ながずみ幼稚園 (712 m)
    • 野ばら保育園 (837 m)
    • 仁愛保育園 (982 m)
    • 寺塚コスモス保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレセランス長丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレセランス長丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格625万~683万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より47.7% 低い↓
福岡県の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5678位
福岡市南区
729棟中 661位
長丘
44棟中 34位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレセランス長丘の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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プレセランス長丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比630万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレセランス長丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜950万円です。専有面積は約43㎡〜約47㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月760万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約57万円)-
2024年2月760万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約57万円)-
2024年1月760万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約57万円)-
2016年9月920万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約69万円)-
2016年8月920万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約69万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレセランス長丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.1万円2DK50.04㎡--1〜5-
2024年3月5.0万円2DK47.16㎡--1〜5-
2024年2月5.0万円2DK47.16㎡--1〜5-
2023年9月4.5万円2DK49.37㎡--1〜5-
2023年8月5.0万円2DK49.37㎡-5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレセランス長丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.2万〜4.4万円
43.44㎡ / 南
3階4.1万〜4.3万円
43.0㎡ / -
4階4.6万〜4.9万円
47.16㎡ / 南
5階4.3万〜4.5万円
43.44㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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