ライオンズマンション長住第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66
1577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩34分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション長住第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナガズミダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 長住2丁目19-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1362 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり338円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LK、1SLDK、2K、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区長住2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行長住支店 (95 m)
- 福岡銀行長住支店 (218 m)
- 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (621 m)
- ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- ファミリーマート古賀若久五丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (937 m)
- 公園7件
- 長丘中公園 (393 m)
- 鹿助公園 (451 m)
- 長住中央公園 (732 m)
- 長丘北緑地 (797 m)
- 野間大池公園 (815 m)
- 17号鴻巣山緑地 (868 m)
- 平和南緑地 (937 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (147 m)
- セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (325 m)
- セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (475 m)
- ローソン 長丘二丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (641 m)
- ファミリーマート 福岡寺塚店 (733 m)
- ポプラ 皿山店 (812 m)
- セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (933 m)
- セブンイレブン 福岡西長住店 (970 m)
- スーパー6件
- にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (220 m)
- サニー 長丘店 (226 m)
- サニー 長住店 (379 m)
- マルショク 野間大池店 (875 m)
- カフェファディ長尾店 (877 m)
- にしてつストア レガネット南長住 (936 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立長丘小学校 (520 m)
- 福岡市立長住小学校 (545 m)
- 長住小学校留守家庭子ども会 (561 m)
- 福岡市立長丘中学校 (611 m)
- 福岡市立西長住小学校 (736 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (80 m)
- 福岡市公民館 長丘公民館 (449 m)
- 長住校区自治協議会 (494 m)
- 南警察署 長住交番 (497 m)
- 福岡市公民館 長住公民館 (516 m)
- 福岡市公民館 西長住公民館 (773 m)
- 福岡市公民館 大池公民館 (868 m)
- 病院/医療10件
- るりいろ整骨院 (75 m)
- しのだ眼科医院 (90 m)
- 長住やました歯科 (104 m)
- 訪問介護ウィズステーション福岡 (111 m)
- ふくだ内科循環器・糖尿病内科 (131 m)
- うめ野消化器肛門科外科クリニック (139 m)
- 野口整形外科・外科医院 (148 m)
- 長住医院 (165 m)
- 藤見内科医院 (233 m)
- 宮本歯科クリニック (233 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ながずみ幼稚園 (112 m)
- 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (343 m)
- 長丘幼稚園 (389 m)
- 長住保育園 (507 m)
- ここみ福岡保育園 (521 m)
- ウィズキッズ長丘 (561 m)
- 寺塚コスモス保育園 (600 m)
- キッズ・キッズ保育園長丘 (731 m)
- いずみ保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション長住第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション長住第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,187万～1,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より15.6% 低い↓ 福岡県の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション長住第2の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション長住第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション長住第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,990万円です。専有面積は約50㎡〜約81㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,640万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋79.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション長住第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 90件 | 1,302.2万円（25.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,400万円（17.2万円） |
ライオンズマンション長住第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,302.2万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション長住第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市南区長住の売買相場 | ライオンズマンション長住第2のある福岡市南区長住の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋688.24%上昇（＋2,925万円）、前年比で＋85.77%上昇（＋1,546.7万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市南区の売買相場 | ライオンズマンション長住第2のある福岡市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.69%上昇（＋206.3万円）、前年比で＋6.75%上昇（＋147.7万円）しています。 |
| 高宮（福岡県）駅の売買相場 | ライオンズマンション長住第2のある最寄りの高宮（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.53%上昇（＋224.4万円）、前年比で＋3.56%上昇（＋81万円）しています。 |
ライオンズマンション長住第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,355万円 | 24.4万円 |
| 3階〜4階 | 716.7万円 | 12.9万円 |
| 5階 | 1,386.1万円 | 27.6万円 |
| 6階 | 1,083.7万円 | 21.2万円 |
| 7階 | 1,150万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,425.5万円 | 25.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,372.4万円 | 27.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,101万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,289.2万円 | 25.3万円 |
ライオンズマンション長住第2の売却のご相談
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ライオンズマンション長住第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7.9万円 | 2LDK | 56.0㎡ | - | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 2DK | 50.22㎡ | - | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 2DK | 50.22㎡ | - | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 1LDK | 56.0㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 1LDK | 56.0㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション長住第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 56.0㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 50.22㎡ / - | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 50.22㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6万〜6.4万円 50.22㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 56.0㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 50.22㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 50.22㎡ / - |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 50.22㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 56.0㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 50.22㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 56.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 嘉穂郡桂川町
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- 築上郡築上町
