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長住団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 490万円
3階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格470万円 〜 490万円3階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴332024年03月03日更新
家賃相場3.8万 〜 6.5万円
表面利回り10.5% 〜 12.83階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.81

694人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区長住3丁目10
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩37分
築年月
1969年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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長住団地の基本情報

長住団地は、1969年04月に竣工された総戸数1230戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約86㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は415万~910万円、参考相場単価は7万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナガズミダンチ管理会社日本総合住生活
住所福岡県 福岡市南区 長住3丁目10管理形態委託
郵便番号〒811-1362管理員巡回
築年月1969年4月管理費1㎡あたり64円
総戸数1230戸修繕積立金1㎡あたり25円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、5K、5DK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩37分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区長住3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1230戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 西日本シティ銀行長住支店 (79 m)
    • 福岡銀行長住支店 (110 m)
    • 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (497 m)
    • ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (864 m)
  • 公園7件
    • 鹿助公園 (278 m)
    • 長丘中公園 (418 m)
    • 長住中央公園 (634 m)
    • 樋井川中央公園 (833 m)
    • 長丘北緑地 (916 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (962 m)
    • 野間大池公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (561 m)
    • ローソン 長丘二丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 福岡西長住店 (798 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (843 m)
    • ポプラ 皿山店 (865 m)
    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (907 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (113 m)
    • サニー 長住店 (270 m)
    • サニー 長丘店 (284 m)
    • カフェファディ長尾店 (738 m)
    • にしてつストア レガネット南長住 (864 m)
    • マルキョウ 桧原店 (878 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立長住小学校 (392 m)
    • 長住小学校留守家庭子ども会 (412 m)
    • 福岡市立西長住小学校 (589 m)
    • 福岡市立長丘小学校 (639 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (683 m)
    • 福岡市立長尾中学校 (985 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (163 m)
    • 長住校区自治協議会 (323 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (344 m)
    • 南警察署 長住交番 (372 m)
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (554 m)
    • 福岡市公民館 西長住公民館 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護ウィズステーション福岡 (96 m)
    • うめ野消化器肛門科外科クリニック (100 m)
    • 長住医院 (123 m)
    • 長住やました歯科 (124 m)
    • 有吉歯科医院 (164 m)
    • るりいろ整骨院 (231 m)
    • なかむら内科・外科クリニック (231 m)
    • しのだ眼科医院 (244 m)
    • ふくだ内科循環器・糖尿病内科 (281 m)
    • ひろたまさき歯科 (309 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ながずみ幼稚園 (166 m)
    • 長住保育園 (333 m)
    • 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (432 m)
    • 長丘幼稚園 (522 m)
    • ウィズキッズ長丘 (543 m)
    • ここみ福岡保育園 (674 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (758 m)
    • 寺塚コスモス保育園 (774 m)
    • 長尾保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

長住団地の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

長住団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格415万~910万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 10万円
坪単価
25万円 〜 34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より71.8% 低い↓
福岡県の平均より71.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
470万 〜 490万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6528位
福岡市南区
729棟中 723位
長住
19棟中 19位
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の売買価格相場

  • 長住団地の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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長住団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜500万円対前年同月比470万〜490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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長住団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,880万円です。専有面積は約53㎡〜約86㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月550万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)-
2024年2月550万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)-
2024年1月550万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)-
2023年12月550万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)-
2023年11月550万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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長住団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 3.7万〜3.9万円
  • 3K〜3LDK平均 4.3万〜4.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月4.3万円3DK53.87㎡-8.6万円1〜5
2020年10月4.3万円3DK53.87㎡-8.6万円1〜5
2020年9月4.3万円3DK53.87㎡-8.6万円1〜5
2020年8月4.3万円3DK53.87㎡-8.6万円1〜5
2020年7月4.3万円3DK53.87㎡-8.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長住団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
86.44㎡ / -
2階4.3万〜4.5万円
57.06㎡ / 南
3.4万〜3.5万円
45.0㎡ / 南
3階4万〜4.2万円
53.87㎡ / -
4万〜4.2万円
53.87㎡ / -
4階2.9万〜3.1万円
39.0㎡ / 南
3.8万〜4万円
50.0㎡ / 南
5階5.4万〜5.7万円
70.68㎡ / 南
4.1万〜4.3万円
53.87㎡ / 南

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