グレースマンション長住
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2018年01月12日更新 |
家賃相場 | 5.3万円 | |
表面利回り | 12.7% 〜 15.6% | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.91
873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区長住6丁目10-5
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩42分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレースマンション長住の基本情報
建物・設備
名称 | グレースマンションナガズミ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 長住6丁目10-5 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒811-1362 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区長住6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (36 m)
- 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (442 m)
- ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- 福岡中央銀行桧原支店 (730 m)
- 東京スター銀行ATM エフコープ花畑店 (733 m)
- 福岡信用金庫中尾支店 (758 m)
- 福岡銀行長住支店 (786 m)
- 筑邦銀行警弥郷支店 (832 m)
- 筑邦銀行中尾支店 (833 m)
- 福岡銀行屋形原支店 (877 m)
- 公園4件
- 長住中央公園 (273 m)
- 皿山中央公園 (522 m)
- 桧原緑地 (544 m)
- 鹿助公園 (877 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (666 m)
- ポプラ 皿山店 (670 m)
- セブンイレブン 福岡中尾3丁目店 (704 m)
- Yショップ花畑店 (763 m)
- ファミリーマート 福岡花畑1丁目店 (771 m)
- ミニストップ 福岡屋形原店 (805 m)
- セブンイレブン 福岡西長住店 (826 m)
- セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (860 m)
- スーパー7件
- にしてつストア レガネット南長住 (38 m)
- サニー 長住店 (623 m)
- FCO・OP花畑店 (749 m)
- マルキョウ 桧原店 (752 m)
- ボンラパス花畑店 (756 m)
- にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (783 m)
- にしてつストア 中尾店 (927 m)
- 学校/教育施設5件
- 西花畑小学校留守家庭子供会 (508 m)
- 福岡市立西花畑小学校 (524 m)
- 福岡市立花畑中学校 (552 m)
- 長住小学校留守家庭子ども会 (583 m)
- 福岡市立長住小学校 (612 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡自動車運転免許試験場 (539 m)
- 南警察署 長住交番 (544 m)
- 福岡市公民館 西花畑公民館 (612 m)
- 南消防署桧原出張所 (694 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区ひばる子どもプラザ (718 m)
- 長住校区自治協議会 (758 m)
- 福岡市公民館 長住公民館 (764 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第11いきいきセンターふくおか (774 m)
- 福岡市公民館 西長住公民館 (895 m)
- 病院/医療10件
- ペルメールケア皿山 (128 m)
- デイサービスミナミ (174 m)
- ヘルパーステーションミナミ (177 m)
- 堀尾歯科医院 (204 m)
- ライフアクトデイサービス皿山 (222 m)
- 岡本内科胃腸科医院 (229 m)
- デイサービスセンター長住 (260 m)
- やない小児科クリニック (286 m)
- 野上耳鼻咽喉科医院 (343 m)
- かめい内科クリニック (347 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 屋形原保育園 (714 m)
- こひつじ保育園 (806 m)
- 長住保育園 (834 m)
- 泰幸保育園 (852 m)
- ながずみ幼稚園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレースマンション長住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレースマンション長住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 496万~730万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より65.4% 低い↓ 福岡県の平均より65.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グレースマンション長住の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.1万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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グレースマンション長住の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
490万〜520万円対前年同月比↓ | 500万〜530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレースマンション長住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,090万円です。専有面積は約51㎡〜約74㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年12月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
2017年11月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2017年10月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2017年9月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
2017年8月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.68%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレースマンション長住の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 35件 | 540.1万円(10.4万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 1,090万円(14.6万円) |
グレースマンション長住の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は540.1万円(㎡単価10.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グレースマンション長住の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市南区長住の売買相場 | グレースマンション長住のある福岡市南区長住の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+688.24%上昇(+2,925万円)、前年比で+85.77%上昇(+1,546.7万円)しています。 |
---|---|
福岡市南区の売買相場 | グレースマンション長住のある福岡市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.69%上昇(+206.3万円)、前年比で+6.75%上昇(+147.7万円)しています。 |
高宮(福岡県)駅の売買相場 | グレースマンション長住のある最寄りの高宮(福岡県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.53%上昇(+224.4万円)、前年比で+3.56%上昇(+81万円)しています。 |
グレースマンション長住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 541.5万円 | 10.4万円 |
4階 | 495万円 | 9.5万円 |
5階 | 1,090万円 | 14.6万円 |
6階 | 1,080万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 557.8万円 | 10.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 495万円 | 9.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 594.6万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 583.5万円 | 10.9万円 |
グレースマンション長住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレースマンション長住の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:12.7% 〜 15.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 5.3万円 | 1LDK | 43.66㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 5.3万円 | 1LDK | 43.66㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 5.3万円 | 1LDK | 43.66㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 5.3万円 | 1LDK | 43.66㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 5.3万円 | 1LDK | 43.66㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレースマンション長住の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 6万〜6.3万円 51.96㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 51.96㎡ / - | |
4階 | 4.9万〜5.2万円 43.66㎡ / - | 6万〜6.3万円 51.96㎡ / 南 | |
5階 | 8.5万〜8.9万円 74.42㎡ / - | ||
6階 | 8.5万〜8.9万円 74.0㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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