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アンピールやよい坂

★★★☆☆3.01 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区鶴田4丁目20-25
交通
築年数
1988年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンピールやよい坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より57.3% 低い↓
福岡市南区の平均より57.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5643位
福岡市南区
707棟中 638位
鶴田
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • アンピールやよい坂の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.7万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アンピールやよい坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月620万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年7月620万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年6月620万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年6月670万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年5月620万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南東-

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アンピールやよい坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:12.8% 〜 15.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円2LDK49.25㎡-5.5万円1〜5-
2017年5月5.5万円2LDK49.25㎡-5.5万円1〜5-
2017年4月5.5万円2LDK49.25㎡-5.5万円1〜5
2017年3月5.5万円2LDK49.25㎡-5.5万円1〜5-
2016年9月5.5万円2LDK61.0㎡--1〜5-
2016年8月5.5万円2LDK61.0㎡--1〜5-
2016年7月5.5万円2LDK61.0㎡--1〜5-
2014年11月6.5万円4LDK68.41㎡6.5万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピールやよい坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
61.0㎡ / -
2階6.4万円〜7.1万円
61.0㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
74.0㎡ / -
3階6.2万円〜6.9万円
61.0㎡ / -
4階5.1万円〜5.6万円
49.25㎡ / -
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.01(福岡県)

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アンピールやよい坂の基本情報

福岡県福岡市南区鶴田4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アンピールやよい坂(アンピールヤヨイザカ)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 福岡市南区 鶴田4丁目20-25管理形態委託
郵便番号〒811-1352管理員巡回
築年数1988年12月管理費1㎡あたり108円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構福岡病院内出張所 (539 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識