パークヒルズ平和倶楽部(A〜B館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
2階、3LDK、約108㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 2階, 3LDK, 約108㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年05月24日更新 |
家賃相場 | 12.9万 〜 15.2万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 2階, 3LDK, 約108㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
921人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区平和1丁目15
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩17分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークヒルズ平和倶楽部(A〜B館)の基本情報
建物・設備
名称 | パークヒルズヘイワクラブ | 管理会社 | ファビルス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 平和1丁目15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区平和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。高宮駅から徒歩18分、薬院駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 福岡県信用組合 高宮支店 (826 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (859 m)
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- 福岡銀行高宮支店 (909 m)
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (928 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (930 m)
- 福岡中央銀行平尾支店 (948 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (963 m)
- 公園7件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 福岡平和店 (749 m)
- セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (812 m)
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- ローソン 福岡大楠三丁目店 (859 m)
- ファミリーマート 福岡寺塚店 (861 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (875 m)
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (906 m)
- ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (916 m)
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- マキイ山荘通り店 (867 m)
- サニー 平尾店 (902 m)
- ボンラパス サービスセンター (906 m)
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- サニー 野間店 (926 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 福岡市公民館 大池公民館 (733 m)
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- 病院/医療10件
- ふれあいの家高宮 (390 m)
- 松岡内科胃腸科クリニック (490 m)
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- 南昌江内科クリニック (719 m)
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- 久保山整骨院 (730 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高宮くすくすの丘保育園 (294 m)
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (413 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (668 m)
- 高宮キッズ保育園 (798 m)
- 高宮くりの木保育園 (814 m)
- ひかり保育園 (858 m)
- 平和ちとせ保育園 (889 m)
- あいうえ保育園 (973 m)
- るりいろ保育園平尾 (973 m)
- 保育園テトテひらお (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークヒルズ平和倶楽部(A〜B館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークヒルズ平和倶楽部(A〜B館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,088万~3,451万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より1.5% 高い↑ 福岡県の平均より2.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークヒルズ平和倶楽部(A〜B館)の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークヒルズ平和倶楽部(A〜B館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークヒルズ平和倶楽部(A〜B館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,200万円です。専有面積は約74㎡〜約115㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して+19.86%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークヒルズ平和倶楽部(A〜B館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 8件 | 2,001.3万円(25.3万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 2,400万円(26.3万円) |
101㎡〜 | 37件 | 3,207.2万円(29.7万円) |
パークヒルズ平和倶楽部(A〜B館)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,207.2万円(㎡単価29.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークヒルズ平和倶楽部(A〜B館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,972.8万円 | 28.2万円 |
2階 | 2,834.5万円 | 25.8万円 |
3階 | 2,988.8万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,001.3万円 | 25.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,290.5万円 | 30.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,615.6万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,983.3万円 | 29.3万円 |
パークヒルズ平和倶楽部(A〜B館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークヒルズ平和倶楽部(A〜B館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 14.8万円 | 4LDK | 101.8㎡ | - | 44.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 14.8万円 | 4LDK | 101.8㎡ | - | 44.4万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 14.8万円 | 4LDK | 101.8㎡ | - | 44.4万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 14.8万円 | 4LDK | 101.8㎡ | - | 44.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年2月 | 14.8万円 | 4LDK | 101.8㎡ | - | 44.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークヒルズ平和倶楽部(A〜B館)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.5万〜15.2万円 104.34㎡ / 南西 | 15.2万〜15.9万円 107.14㎡ / 南 | |
2階 | 15.7万〜16.5万円 108.15㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 101.8㎡ / 南 | |
3階 | 11.6万〜12.2万円 79.6㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 109.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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