コスモレジデンス平和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86
1664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区平和2丁目23-6
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩16分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモレジデンス平和の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモレジデンスヘイワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 平和2丁目23-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0071 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区平和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。薬院大通駅から徒歩23分、薬院駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 福岡銀行小笹支店 (752 m)
- 福岡中央銀行平尾支店 (787 m)
- 西日本シティ銀行小笹支店 (812 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (840 m)
- 公園9件
- 平尾霊園 (381 m)
- 平和中央公園 (660 m)
- 平和南緑地 (668 m)
- 平尾山荘1号緑地 (689 m)
- 第5号小笹緑地 (799 m)
- 長丘北緑地 (829 m)
- 17号鴻巣山緑地 (843 m)
- 浄水緑地 (959 m)
- 第22号小笹東緑地 (967 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 福岡平和店 (437 m)
- ローソン 福岡平尾五丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (562 m)
- ローソン 平尾四丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 福岡高宮西店 (706 m)
- セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (811 m)
- セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (826 m)
- ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (928 m)
- スーパー3件
- マキイ山荘通り店 (320 m)
- サニー 平尾店 (744 m)
- マルキョウ 小笹店 (901 m)
- 学校/教育施設7件
- 松岡建築設計CADスクール (320 m)
- 福岡市立西高宮小学校 (457 m)
- 福岡市立小笹小学校 (506 m)
- 福岡市立平尾中学校 (539 m)
- 福岡県警察学校 (694 m)
- 九州ペット美容専門学院 (907 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (971 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (420 m)
- 福岡市公民館 小笹公民館 (666 m)
- 福岡県警察本部 警察学校 (676 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (800 m)
- 中央警察署 小笹交番 (800 m)
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (890 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (913 m)
- 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (977 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス徒然 (175 m)
- 原田猛歯科医院 (315 m)
- 平和ケアプランサービス (324 m)
- 平尾山病院 (416 m)
- せと山荘クリニック (444 m)
- 田中皮膚科クリニック (460 m)
- かわのキッズ・クリニック (464 m)
- 近藤整形クリニック (499 m)
- あんどう歯科小児歯科医院 (500 m)
- 南昌江内科クリニック (515 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (261 m)
- 平和ちとせ保育園 (446 m)
- 円龍幼稚園 (798 m)
- 高宮くすくすの丘保育園 (845 m)
- 浄水通り幼児園 (859 m)
- 小笹くりの木保育園 (885 m)
- 小笹幼稚園 (889 m)
- 野ばら保育園 (930 m)
- 保育園テトテひらお (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモレジデンス平和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモレジデンス平和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,872万～4,374万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より34.3% 高い↑ 福岡県の平均より35.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモレジデンス平和の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.9万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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コスモレジデンス平和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモレジデンス平和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,480万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 2,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモレジデンス平和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,835万円（37.2万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,088.2万円（36.1万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 3,340万円（36万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 4,420万円（44.1万円） |
コスモレジデンス平和の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,088.2万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
コスモレジデンス平和の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市南区平和の売買相場 | コスモレジデンス平和のある福岡市南区平和の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋31.83%上昇（＋656.7万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋141.6万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市南区の売買相場 | コスモレジデンス平和のある福岡市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.69%上昇（＋206.3万円）、前年比で＋6.75%上昇（＋147.7万円）しています。 |
| 西鉄平尾駅の売買相場 | コスモレジデンス平和のある最寄りの西鉄平尾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.84%下落（-19.7万円）、前年比で＋11.65%上昇（＋243.3万円）しています。 |
コスモレジデンス平和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,500万円 | 31.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,255万円 | 37.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,858万円 | 34.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,994.7万円 | 35.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,986.7万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,875.3万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,388.7万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,244.5万円 | 36.5万円 |
| 西 | 3,215万円 | 39.1万円 |
コスモレジデンス平和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモレジデンス平和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 14.9万円 | 3LDK | 84.15㎡ | 44.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 14.9万円 | 3LDK | 84.15㎡ | 44.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 14.9万円 | 3LDK | 84.15㎡ | 44.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年8月 | 14.9万円 | 3LDK | 84.15㎡ | 44.7万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2018年8月 | 14.8万円 | 3LDK | 84.15㎡ | 44.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモレジデンス平和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 80.44㎡ / 西 | ||
| 3階 | 13万〜13.6万円 80.44㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 93.28㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 80.44㎡ / 西 | ||
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 90.0㎡ / - | ||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 84.15㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.8万〜15.6万円 90.0㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 88.2㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.7万〜13.3万円 76.19㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 17.1万〜17.9万円 100.16㎡ / 南 | ||
| 10階 | 15.4万〜16.2万円 90.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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