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エイルヴィラ山荘通り

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,610万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区平和2丁目4-5
交通
築年月
1994年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルヴィラ山荘通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より84.5% 高い↑
福岡市南区の平均より82.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 443位
福岡市南区
660棟中 37位
平和
29棟中 2位
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の売買価格相場

  • エイルヴィラ山荘通りの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エイルヴィラ山荘通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,260万〜3,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルヴィラ山荘通りの売買履歴

エイルヴィラ山荘通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コスモ平和ガーデンフォルム2017年11月3,630万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約37万円(約125万円)-
ライオンズマンション南山荘2017年7月4,800万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約32万円(約108万円)-
コスモ南山荘通2017年2月2,700万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約26万円(約87万円)-
平尾ハイツ2016年11月1,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円(約69万円)
平和ハウス2015年3月1,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約16万円(約52万円)-

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エイルヴィラ山荘通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK69.31㎡12.0万円24.0万円6〜10北東
2017年5月12.0万円2LDK69.31㎡12.0万円24.0万円6〜10北東
2017年4月12.0万円2LDK69.71㎡12.0万円24.0万円6〜10北東
2015年5月10.8万円3LDK70.77㎡32.4万円-1〜5南東
2015年3月11.8万円3LDK70.77㎡35.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルヴィラ山荘通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11万〜12.2万円
70.77㎡ / 南東
3階10.7万〜11.9万円
69.0㎡ / -
4階
5階
6階10.4万〜11.5万円
69.31㎡ / 北東
7階13.4万〜14.8万円
84.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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エイルヴィラ山荘通りの基本情報

福岡県福岡市南区平和2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルヴィラサンソウドオリ管理会社ランドメンテナンス
住所福岡県 福岡市南区 平和2丁目4-5管理形態自主管理
郵便番号〒815-0071管理員なし
築年月1994年8月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡平和 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 福岡山荘郵便局 (186 m)
    • 福岡中央銀行平尾支店 (489 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (549 m)
    • 福岡平尾郵便局 (647 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (687 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (888 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (891 m)
    • 福岡小笹郵便局 (937 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (951 m)
  • 公園6件
    • 平尾山荘1号緑地 (515 m)
    • 平尾霊園 (702 m)
    • 浄水緑地 (774 m)
    • 平和中央公園 (879 m)
    • 第5号小笹緑地 (954 m)
    • 平和南緑地 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡平和店 (132 m)
    • ローソン 福岡平尾五丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (172 m)
    • ローソン 平尾四丁目店 (296 m)
    • サンクス 福岡平和3丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (541 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮西店 (625 m)
    • サンクス 福岡高宮1丁目店 (674 m)
    • ローソン 平尾駅前店 (712 m)
  • スーパー2件
    • マキイ山荘通り店 (233 m)
    • サニー 平尾店 (444 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立西高宮小学校 (260 m)
    • オークアフタースクール (459 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (593 m)
    • キッズデュオ平尾 (684 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (731 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (745 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (745 m)
    • 福岡県立福岡中央高校 (749 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (757 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (344 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (630 m)
    • 中央消防署 (775 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (854 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (914 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (928 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (948 m)
    • 中央警察署 小笹交番 (949 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (966 m)
    • 福岡県知事公舎 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • せと山荘クリニック (139 m)
    • 田中皮膚科クリニック (144 m)
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    • すみい婦人科クリニック (224 m)
    • タクマこどもクリニック (224 m)
    • 原内科胃腸科 (224 m)
    • ありた整形外科 (224 m)
    • 原田猛歯科医院 (245 m)
    • 南昌江内科クリニック (246 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • こどもアカデミー (242 m)
    • 福岡音楽学院附属幼稚園 (314 m)
    • 円龍幼稚園 (478 m)
    • 浄水通り幼児園 (690 m)
    • にしてつ保育園 ピコラン平尾 (712 m)
    • わかば幼稚園 (813 m)
    • 平尾保育園 (823 m)
    • 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (908 m)
    • 小笹幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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