皐月マンション高宮南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2023年03月09日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.62
944人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間1丁目16-7
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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皐月マンション高宮南の基本情報
建物・設備
名称 | サツキマンションタカミヤミナミ | 管理会社 | ファビルス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 野間1丁目16-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区野間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩16分、西鉄平尾駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (233 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (350 m)
- 福岡銀行高宮支店 (460 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (570 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (587 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (643 m)
- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (704 m)
- ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- 佐賀銀行野間支店 (849 m)
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- 多賀北緑地 (435 m)
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- ローソン 高宮駅南店 (498 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (659 m)
- ファミリーマート 若久一丁目店 (691 m)
- スーパー5件
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- ボンラパス 高宮店 (502 m)
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- 南警察署 野間交番 (401 m)
- 純真学園図書館 (608 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (643 m)
- 福岡市公民館 玉川公民館 (659 m)
- 福岡市公民館 若久公民館 (665 m)
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- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (745 m)
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (799 m)
- 病院/医療10件
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- いまとうクリニック (10 m)
- 山内歯科クリニック (115 m)
- 城島整形外科医院 (138 m)
- 村山循環器科内科医院 (139 m)
- グリーンケア介護センター (153 m)
- たかやま内科医院 (160 m)
- なかの歯科医院 (197 m)
- かわしまはりきゅう整骨院野間院 (206 m)
- やなせ内科医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ジャックランド保育園 (115 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (187 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (389 m)
- 玉川保育園 (523 m)
- サンタリーベ保育園 (525 m)
- 高宮キッズ保育園 (532 m)
- みらい保育園 (541 m)
- 若久くりの木保育園 (605 m)
- あい保育園大橋 (610 m)
- あいうえ保育園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
皐月マンション高宮南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
皐月マンション高宮南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 918万~2,675万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より18.4% 低い↓ 福岡県の平均より17.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
皐月マンション高宮南の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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皐月マンション高宮南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
皐月マンション高宮南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,180万円です。専有面積は約40㎡〜約111㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 2,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 2,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 2,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
2022年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して+82.27%上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して+33.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.09%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
皐月マンション高宮南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 14件 | 1,122.9万円(27.2万円) |
51〜60㎡ | 8件 | 1,440万円(28.5万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 1,998万円(29.7万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 1,934.4万円(27.3万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 3,180万円(36.9万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 2,180万円(24万円) |
101㎡〜 | 15件 | 2,847.5万円(25.7万円) |
皐月マンション高宮南の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,847.5万円(㎡単価25.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
皐月マンション高宮南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市南区野間の売買相場 | 皐月マンション高宮南のある福岡市南区野間の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.45%下落(-477.1万円)、前年比で−13.1%下落(-365.2万円)しています。 |
---|---|
福岡市南区の売買相場 | 皐月マンション高宮南のある福岡市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.69%上昇(+206.3万円)、前年比で+6.75%上昇(+147.7万円)しています。 |
高宮(福岡県)駅の売買相場 | 皐月マンション高宮南のある最寄りの高宮(福岡県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.53%上昇(+224.4万円)、前年比で+3.56%上昇(+81万円)しています。 |
皐月マンション高宮南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,234.1万円 | 27.1万円 |
4階〜6階 | 2,736.6万円 | 25.5万円 |
7階〜9階 | 1,911.5万円 | 26.7万円 |
10階〜13階 | 3,180万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,295.6万円 | 29.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 980万円 | 19.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,197.1万円 | 29.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,937.4万円 | 28.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,680万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,120.8万円 | 27.8万円 |
皐月マンション高宮南の売却のご相談
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皐月マンション高宮南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 50.45㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 50.45㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | - |
2020年1月 | 7.2万円 | 2LDK | 50.45㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.45㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年6月 | 7.3万円 | 2LDK | 50.45㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
皐月マンション高宮南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 5.6万〜5.9万円 40.54㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 50.45㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 70.74㎡ / - | |
3階 | 6.8万〜7.1万円 50.45㎡ / - | 7万〜7.3万円 50.45㎡ / 南 | ||
4階 | 6.8万〜7.1万円 50.0㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 111.28㎡ / 南 | ||
5階 | 5万〜5.3万円 37.03㎡ / - | |||
6階 | 7.1万〜7.4万円 50.45㎡ / 南 | |||
7階 | 10万〜10.6万円 71.0㎡ / 南 | |||
8階 | 9.8万〜10.3万円 70.74㎡ / - | |||
9階 | 13万〜13.7万円 91.0㎡ / 南 | |||
10階 | ||||
11階 | ||||
12階 | 12.2万〜12.8万円 86.27㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 86.27㎡ / 南 | ||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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