ソリーナマンション野間
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 117件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
989人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間1丁目17-17
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソリーナマンション野間の基本情報
建物・設備
名称 | ソリーナマンションノマ | 管理会社 | ジェント |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 野間1丁目17-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区野間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩16分、西鉄平尾駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (255 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (362 m)
- 福岡銀行高宮支店 (492 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (600 m)
- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (624 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (678 m)
- 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (680 m)
- ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 親和銀行塩原支店 (837 m)
- 公園6件
- 野間緑地 (177 m)
- 高宮南緑地 (343 m)
- 多賀北緑地 (488 m)
- 筑紫丘中央公園 (580 m)
- 上水公園 (665 m)
- 塩原中央公園 (981 m)
- コンビニ10件
- ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (158 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (251 m)
- セブンイレブン 福岡野間店 (261 m)
- セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (478 m)
- ローソン 高宮駅南店 (521 m)
- セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (537 m)
- ファミリーマート 若久一丁目店 (671 m)
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (692 m)
- スーパー5件
- サニー 野間店 (243 m)
- ボンラパス 高宮店 (531 m)
- ボンラパス サービスセンター (572 m)
- にしてつストア 高宮店 (631 m)
- ニューヨークストア 大橋店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立筑紫丘高校 (293 m)
- 精華学園高等学校福岡校 (343 m)
- 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (344 m)
- 福岡市立野間中学校 (390 m)
- 第一薬科大学付属高校 (444 m)
- 私立福岡第一高校 (495 m)
- 私立純真高校 (506 m)
- 東和大学 (506 m)
- 純真学園 (506 m)
- 純真学園大学 (548 m)
- 公共施設/機関10件
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (286 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (398 m)
- 南警察署 野間交番 (399 m)
- 純真学園図書館 (555 m)
- 福岡市公民館 玉川公民館 (629 m)
- 福岡市公民館 若久公民館 (656 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (679 m)
- シティハローワークみなみ (706 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (720 m)
- 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (776 m)
- 病院/医療10件
- 野間眼科診療所 (59 m)
- いまとうクリニック (62 m)
- 城島整形外科医院 (124 m)
- グリーンケア介護センター (133 m)
- 山内歯科クリニック (134 m)
- 村山循環器科内科医院 (184 m)
- かわしまはりきゅう整骨院野間院 (185 m)
- たかやま内科医院 (186 m)
- なかの歯科医院 (233 m)
- 枌歯科医院 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ジャックランド保育園 (134 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (136 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (363 m)
- 玉川保育園 (498 m)
- みらい保育園 (501 m)
- サンタリーベ保育園 (535 m)
- あい保育園大橋 (561 m)
- 高宮キッズ保育園 (571 m)
- 若久くりの木保育園 (583 m)
- AmericanEnglishSchool&Preschool (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソリーナマンション野間の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソリーナマンション野間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,348万~2,851万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より20.6% 高い↑ 福岡県の平均より22.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ソリーナマンション野間の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ソリーナマンション野間の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ソリーナマンション野間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,780万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | 済 |
2023年7月 | 3,159万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
2023年7月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | 済 |
2023年6月 | 3,159万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.71%下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して+59.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.81%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソリーナマンション野間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 10件 | 2,060万円(29.1万円) |
81〜90㎡ | 110件 | 2,721.4万円(32.2万円) |
ソリーナマンション野間の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,721.4万円(㎡単価32.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ソリーナマンション野間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,275.3万円 | 27.5万円 |
3階〜4階 | 2,590.2万円 | 33.6万円 |
5階〜6階 | 2,884.1万円 | 33.9万円 |
7階〜8階 | 2,761万円 | 32.8万円 |
9階 | 2,643.1万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,532.9万円 | 31.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,704.7万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,808.6万円 | 33万円 |
西 | 2,533.2万円 | 31.1万円 |
ソリーナマンション野間の売却のご相談
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ソリーナマンション野間の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年1月 | 9.5万円 | 4LDK | 84.27㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
2013年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 84.27㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソリーナマンション野間の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.7万〜9.1万円 82.76㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 84.27㎡ / 西 | |
3階 | |||
4階 | 7.5万〜7.9万円 70.68㎡ / 西 | ||
5階 | 9.4万〜9.8万円 85.15㎡ / 南西 | ||
6階 | 9.4万〜9.9万円 85.15㎡ / 南西 | ||
7階 | 9.4万〜9.8万円 84.27㎡ / 南西 | ||
8階 | 9.1万〜9.6万円 84.27㎡ / 西 | ||
9階 | 9.5万〜10万円 85.15㎡ / - | 9.5万〜10万円 85.15㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町