ダイヤハイツ野間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、1SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 1SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 156件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 4階, 1SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.27
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間4丁目2-10
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩16分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイヤハイツ野間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイヤハイツノマ | 管理会社 | 九州ダイケン･マンションサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 野間4丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区野間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。大橋駅から徒歩23分、西鉄平尾駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 佐賀銀行野間支店 (211 m)
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (412 m)
- ファミリーマート古賀若久五丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (491 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (976 m)
- 公園6件
- 上水公園 (518 m)
- 野間大池公園 (573 m)
- 野間緑地 (703 m)
- 多賀北緑地 (729 m)
- 高宮南緑地 (787 m)
- 筑紫丘中央公園 (813 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (138 m)
- セブンイレブン 福岡野間大池店 (212 m)
- ファミリーマート 若久一丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (461 m)
- ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (545 m)
- ファミリーマート 福岡寺塚店 (736 m)
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- ローソン 長丘二丁目店 (950 m)
- スーパー2件
- サニー 野間店 (425 m)
- マルショク 野間大池店 (568 m)
- 学校/教育施設10件
- 大池小留守家庭子ども会 (148 m)
- 福岡市立大池小学校 (186 m)
- 福岡市立若久小学校 (314 m)
- たけのこクラブ若久 (552 m)
- 福岡市立若久特別支援学校 (664 m)
- 福岡市立野間中学校 (734 m)
- 東和大学 (850 m)
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- 私立純真高校 (851 m)
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- 公共施設/機関9件
- 福岡市公民館 若久公民館 (279 m)
- 南警察署 野間交番 (294 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (295 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (516 m)
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (616 m)
- 福岡市公民館 大池公民館 (671 m)
- 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (853 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (910 m)
- 純真学園図書館 (968 m)
- 病院/医療10件
- 山口皮膚科医院 (28 m)
- 宮崎内科医院 (91 m)
- はりきゅうさかいの樹 (112 m)
- 舩津クリニック (153 m)
- うらもと歯科医院 (189 m)
- おおがみ歯科医院 (215 m)
- 坂本歯科医院 (226 m)
- 中村博整形外科医院 (246 m)
- やまだ歯科クリニック(福岡市南区) (276 m)
- やまだ歯科クリニック (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サンタリーベ保育園 (131 m)
- 野間幼稚園 (274 m)
- 若久くりの木保育園 (432 m)
- 若久幼稚園 (447 m)
- みらい保育園 (629 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (741 m)
- ジャックランド保育園 (751 m)
- 若久たんぽぽ保育園 (778 m)
- いずみ保育園 (790 m)
- 寺塚コスモス保育園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイヤハイツ野間の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイヤハイツ野間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 932万～1,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より41.2% 低い↓ 福岡県の平均より40.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイヤハイツ野間の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ダイヤハイツ野間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイヤハイツ野間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,790万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋82.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイヤハイツ野間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,218.2万円 | 16.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,456.8万円 | 20.9万円 |
| 7階 | 1,308.8万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,568.2万円 | 21.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,405万円 | 19.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 998.3万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,333.3万円 | 18.3万円 |
| 東 | 883.3万円 | 15.4万円 |
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ダイヤハイツ野間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.21㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.21㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.21㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.21㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.21㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイヤハイツ野間の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 80.77㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 75.01㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 75.01㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 75.01㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 75.01㎡ / - |
| 5階 | 6万〜6.3万円 60.21㎡ / - | ||
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 71.38㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 71.38㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 67.45㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 71.19㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 75.01㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
