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フォルム博多

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万 〜 460万円
6階、1K、約15㎡の場合

賃貸賃料

3.7万円

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住所
福岡県福岡市博多区下呉服町6-27
交通
築年月
1994年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォルム博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より7.4% 高い↑
福岡県の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約15㎡のお部屋の場合
420万 〜 460万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 1803位
福岡市博多区
642棟中 228位
下呉服町
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • フォルム博多の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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フォルム博多の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、15㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
400万〜440万円対前年同月比420万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月450万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)南西-
2018年3月470万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約33万円 (約110万円)-
2018年2月470万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約33万円 (約110万円)-
2018年2月420万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約30万円 (約99万円)西-
2018年2月450万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム博多の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.7万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:15.99㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…6階、1K、約15㎡のお部屋の場合
3万 〜 3.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 172 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1K15.99㎡--1〜5北西
2017年6月3.7万円1K16.0㎡--1〜5北東
2017年6月3.7万円1K15.99㎡--6〜10北東
2017年6月3.5万円1K15.99㎡--6〜10北東
2017年6月3.7万円1K16.0㎡3.7万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.2万〜3.5万円
15.99㎡ / 北西
3階3.3万〜3.7万円
15.99㎡ / -
4階3.3万〜3.6万円
15.99㎡ / 東
5階3.4万〜3.7万円
15.99㎡ / -
6階3.2万〜3.6万円
15.99㎡ / 北東
7階3.4万〜3.8万円
16.0㎡ / -
8階3.4万〜3.8万円
15.99㎡ / 南西
9階3.3万〜3.6万円
15.99㎡ / 北東
10階4.9万〜5.4万円
22.93㎡ / 東
11階3.5万〜3.9万円
15.99㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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フォルム博多の基本情報

福岡県福岡市博多区下呉服町に位置するマンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムハカタ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市博多区 下呉服町6-27管理形態委託
郵便番号〒812-0034管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり228円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (135 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (213 m)
    • 博多呉服郵便局 (265 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 十八銀行 博多支店 (309 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (324 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (335 m)
    • 博多奈良屋郵便局 (380 m)
    • 佐賀共栄銀行 福岡支店 (388 m)
    • ファミリーマート中呉服町 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
  • 公園4件
    • 第9号千代北緑地 (769 m)
    • 冷泉公園 (778 m)
    • 福岡市民体育館 (870 m)
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    • ファミリーマート 中呉服町店 (50 m)
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    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (281 m)
    • ローソン 博多大博町店 (290 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良屋店 (319 m)
    • ミニストップ 神屋町サンパレス前店 (371 m)
    • セブンイレブン 博多築港店 (377 m)
    • ローソン 博多石城町店 (403 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (429 m)
    • セブンイレブン 博多奈良屋店 (464 m)
  • スーパー5件
    • マルショク 千代町店 (435 m)
    • サニー 呉服町店 (461 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (759 m)
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    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (285 m)
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    • 福岡デザインコミュニケーション専門学校 (366 m)
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    • 博多警察署 千代交番 (586 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (587 m)
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    • 原皮フ科クリニック (149 m)
    • やましたクリニック (158 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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