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アメックス博多ベルテックステージ

★★★☆☆3.93 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,420万円
8階、1LDK、約64㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区下川端町10-16
交通
築年月
2010年1月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

アメックス博多ベルテックステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より122.8% 高い↑
福岡市博多区の平均より97.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 141位
福岡市博多区
629棟中 14位
下川端町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アメックス博多ベルテックステージの相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アメックス博多ベルテックステージの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,100万〜3,430万円対前年同月比3,100万〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アメックス博多ベルテックステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,550万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約60万円 (約200万円)南西-
2017年1月2,550万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約60万円 (約200万円)南西-
2016年7月3,300万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)南東-
2016年6月3,300万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)南東-
2015年7月3,890万円11〜151SLDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アメックス博多ベルテックステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…8階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 120 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円1K33.23㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年8月10.0万円1K33.23㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月9.9万円1K33.23㎡-19.8万円1〜5北西
2017年6月10.0万円1K33.23㎡20.0万円10.0万円1〜5北西
2017年6月11.5万円1LDK42.66㎡11.5万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメックス博多ベルテックステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.9万〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.1万〜33.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.9万円
33.23㎡ / 北西
3階10.5万〜11.6万円
36.94㎡ / -
15.2万〜16.8万円
53.0㎡ / 南東
4階10.5万〜11.6万円
36.72㎡ / -
5階9.1万〜10万円
33.23㎡ / 北西
14.6万〜16.1万円
53.38㎡ / 北西
6階11.7万〜13万円
42.66㎡ / 北西
7階13.4万〜14.8万円
42.66㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
94.95㎡ / 北西
8階18.9万〜20.9万円
64.38㎡ / 南東
9階18.8万〜20.8万円
64.0㎡ / -
10階24.5万〜27.1万円
82.81㎡ / -
11階26.9万〜29.7万円
94.95㎡ / 北西
12階
13階21.2万〜23.4万円
70.22㎡ / 南東
29.6万〜32.7万円
98.0㎡ / 南東
14階36.3万〜40.2万円
126.45㎡ / 北西
36.2万〜40万円
126.0㎡ / 北西
15階
16階

資産評価

★★★☆☆3.93(福岡県)

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アメックス博多ベルテックステージの基本情報

福岡県福岡市博多区下川端町に位置するマンションで、総戸数97戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の中洲川端駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アメックスハカタベルテックステージ管理会社ゼオ
住所福岡県 福岡市博多区 下川端町10-16管理形態委託
郵便番号〒812-0027管理員日勤
築年月2010年1月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建16階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主アーム・レポバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 博多リバレイン内郵便局 (71 m)
    • ファミリーマート博多リバレイン 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • 西日本シティ銀行 博多支店 (119 m)
    • 佐賀銀行 博多支店 (125 m)
    • 農林中央金庫福岡支店 (167 m)
    • 福岡銀行 博多支店 (219 m)
    • 大分銀行福岡支店 (223 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (251 m)
    • ファミリーマート大賀薬局店屋町 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 博多土居町郵便局 (278 m)
  • 公園4件
    • 冷泉公園 (299 m)
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    • セブンイレブン 博多奈良屋店 (185 m)
    • ローソン 上川端町店 (190 m)
    • セブンイレブン 博多土居通り店 (204 m)
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    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (874 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (960 m)
    • 株式会社イーツーケー (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原保育医療福祉専門学校 (190 m)
    • 福岡市立博多小学校 (340 m)
    • ジャパンヘアセットスクール (466 m)
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    • 日本医療事務協会天神校 (676 m)
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    • 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識