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第1プリンスビル

★★★☆☆3.61 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
5階、2LDK、約45㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区祇園町8-13
交通
築年数
1974年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

第1プリンスビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より20.1% 低い↓
福岡市博多区の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3608位
福岡市博多区
652棟中 467位
祇園町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 第1プリンスビルの相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

第1プリンスビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年8月999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年7月999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年2月900万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)-
2017年1月900万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第1プリンスビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.7万円2DK35.22㎡-11.4万円6〜10北東
2017年2月5.7万円2DK38.01㎡-11.4万円6〜10南西
2017年2月5.7万円2DK35.22㎡-11.4万円6〜10北東
2017年1月7.0万円1LDK20.0㎡-14.0万円6〜10-
2017年1月5.7万円2DK38.01㎡5.7万円-6〜10南西
2017年1月5.7万円2DK35.22㎡-11.4万円6〜10北東
2016年12月5.7万円2DK38.01㎡5.7万円-6〜10南西
2016年12月6.5万円2LDK45.76㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年12月5.7万円2DK41.78㎡-11.4万円6〜10北東
2016年11月6.5万円2LDK45.76㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年11月5.9万円1LDK41.78㎡-11.8万円6〜10南西
2016年10月5.9万円1LDK41.78㎡-11.8万円6〜10-
2016年9月7.0万円2LDK45.76㎡-14.0万円6〜10南東
2016年9月7.0万円2LDK48.6㎡14.0万円-6〜10-
2016年9月5.9万円1LDK41.78㎡-11.8万円6〜10-
2016年8月7.0万円2LDK45.76㎡-14.0万円6〜10南東
2016年8月7.0万円2LDK48.6㎡14.0万円-6〜10南東
2016年8月5.9万円1LDK41.78㎡-11.8万円6〜10-
2016年7月7.0万円2LDK45.76㎡-14.0万円6〜10南東
2016年6月7.0万円2LDK45.76㎡-14.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1プリンスビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.2万円〜10.2万円
49.0㎡ / 南東
5階6.6万円〜7.3万円
35.06㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
49.0㎡ / -
4.6万円〜5.1万円
24.57㎡ / -
6階6.8万円〜7.5万円
35.06㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
45.76㎡ / 南東
7階5.1万円〜5.6万円
29.03㎡ / 北
8.7万円〜9.6万円
45.76㎡ / 南東
8階5.0万円〜5.6万円
28.0㎡ / 北東
7.3万円〜8.0万円
38.01㎡ / 南西
9階8.0万円〜8.8万円
41.78㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
45.76㎡ / -
10階5.3万円〜5.9万円
27.94㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
47.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.61(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

第1プリンスビルの基本情報

福岡県福岡市博多区祇園町に位置するマンションで、総戸数133戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称第1プリンスビル(ダイイチプリンスビル)管理会社タイト総合管理
住所福岡県 福岡市博多区 祇園町8-13管理形態委託
郵便番号〒812-0038管理員常駐
築年数1974年6月管理費1㎡あたり286円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多祇園 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 キャナルシティ博多内出張所(ATM) (85 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店キャナルシティ博多内出張所 (86 m)
    • 福岡中央銀行 博多支店 (138 m)
    • 西日本シティ銀行 キャナルシティ博多 (ATM) (177 m)
    • 博多祇園西郵便局 (185 m)
    • ファミリーマート博多中洲大通り 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 西日本シティ銀行 東中洲 (ATM) (262 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多キャナル前店 (ATM) (278 m)
    • ファミリーマート博多キャナル前 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
  • 公園3件
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    • 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (327 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 救急救命士学科 (334 m)
    • 学校法人藤川学園 (337 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 (338 m)
    • 医療ビジネス専門学校 (375 m)
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    • 博多警察署 中洲警部交番 (375 m)
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