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第1プリンスビル

★★★☆☆3.59 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
5階、2LDK、約45㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区祇園町8-13
交通
築年月
1974年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

第1プリンスビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より21.8% 低い↓
福岡市博多区の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3712位
福岡市博多区
632棟中 467位
祇園町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 第1プリンスビルの相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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第1プリンスビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1プリンスビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年10月999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年9月999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年8月999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年7月999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第1プリンスビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.7万円2DK35.22㎡-11.4万円6〜10北東
2017年2月5.7万円2DK38.01㎡-11.4万円6〜10南西
2017年2月5.7万円2DK35.22㎡-11.4万円6〜10北東
2017年1月7.0万円1LDK20.0㎡-14.0万円6〜10-
2017年1月5.7万円2DK38.01㎡5.7万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1プリンスビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階8.6万〜9.5万円
45.76㎡ / 南東
5階6.5万〜7.2万円
35.06㎡ / -
9.2万〜10.1万円
49.0㎡ / -
6階6.7万〜7.5万円
35.06㎡ / 南
8.6万〜9.6万円
45.76㎡ / 南東
7階5万〜5.6万円
29.03㎡ / 北
8.7万〜9.6万円
45.76㎡ / 南東
8階5万〜5.6万円
28.0㎡ / 北東
7.2万〜8万円
38.01㎡ / 南西
9階8万〜8.8万円
41.78㎡ / -
8.7万〜9.7万円
45.76㎡ / -
10階5.3万〜5.9万円
27.94㎡ / -
9.1万〜10万円
47.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.59(福岡県)

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第1プリンスビルの基本情報

福岡県福岡市博多区祇園町に位置するマンションで、総戸数133戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイイチプリンスビル管理会社タイト総合管理
住所福岡県 福岡市博多区 祇園町8-13管理形態委託
郵便番号〒812-0038管理員常駐
築年月1974年6月管理費1㎡あたり286円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 キャナルシティ博多内出張所(ATM) (85 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店キャナルシティ博多内出張所 (86 m)
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    • 西日本シティ銀行 キャナルシティ博多 (ATM) (177 m)
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    • ファミリーマート博多中洲大通り 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 西日本シティ銀行 東中洲 (ATM) (262 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多キャナル前店 (ATM) (278 m)
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    • ファミリーマート 博多キャナル前店 (278 m)
  • スーパー8件
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    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (538 m)
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    • 医療ビジネス専門学校 (375 m)
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    • 博多警察署 中洲警部交番 (375 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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