アンピール空港通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 214件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.1％ | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目8-36
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アンピール空港通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールクウコウドオリ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 吉塚4丁目8-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 164戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数164戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の吉塚駅で徒歩17分、ＪＲ篠栗線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東比恵駅から徒歩19分、福岡空港駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート榎田空港北 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- ミニストップ博多榎田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- ポプラ博多バイパス 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- ミニストップ東比恵2丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート博多榎田一丁目店内出張所(ATM) (676 m)
- 西日本シティ銀行吉塚支店 (832 m)
- 西日本シティ銀行 ナフコ福岡空港店 (ATM) (839 m)
- ファミリーマート東比恵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 公園3件
- 榎田中央公園 (410 m)
- 大井中央公園 (723 m)
- 社領南公園 (822 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 博多吉塚4丁目店 (45 m)
- ファミリーマート 博多豊2丁目店 (341 m)
- ローソン 吉塚三丁目店 (468 m)
- ローソン 吉塚五丁目店 (488 m)
- ミニストップ 博多吉塚3丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 博多榎田1丁目店 (689 m)
- ローソン 博多吉塚一丁目店 (716 m)
- ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (796 m)
- ファミリーマート 吉塚三丁目店 (857 m)
- ファミリーマート 博多吉塚三丁目店 (874 m)
- スーパー2件
- マルキョウ 空港通り豊店 (637 m)
- マルショク吉塚駅東店 (967 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立吉塚中学校 (377 m)
- 福岡市立吉塚小学校 (557 m)
- 福岡市立東吉塚小学校 (765 m)
- 私立東福岡高校 (922 m)
- 専門学校 第一自動車大学校 (936 m)
- 私立東福岡自彊館中学校 (941 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市人権のまちづくり館 堅粕団地人権のまちづくり館 (198 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 吉塚会館 (515 m)
- 福岡市公民館 吉塚公民館 (549 m)
- 福岡市公民館 東吉塚公民館 (654 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第8いきいきセンターふくおか (829 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (905 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東光会館 (969 m)
- 病院/医療10件
- 空港口歯科医院 (144 m)
- 空港口24時間歯科・小児歯科医院 (144 m)
- ケアプランセンター桜寿のさと (229 m)
- 有料老人ホーム 桜寿のさと (232 m)
- せいわ整形外科内科医院 (444 m)
- 誠十字クリニック (500 m)
- 青木胃腸科・内科 (514 m)
- いちろう歯科医院 (522 m)
- こうけん医院 (530 m)
- とも整形外科スポーツクリニック (536 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 東清水保育園 (96 m)
- 吉塚カトリック保育園 (444 m)
- 吉塚ゆりの樹幼稚園 (577 m)
- 保育所こどもの部屋 (852 m)
- 福岡リズム保育園 (911 m)
- 福岡たいせい保育園 (913 m)
- 大井保育園 (924 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (958 m)
- 堅粕保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール空港通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール空港通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,192万～3,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より17.7% 低い↓ 福岡県の平均より3.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンピール空港通りの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール空港通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール空港通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,690万円です。専有面積は約45㎡〜約98㎡です。全部で214件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で214件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋69.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール空港通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 1,693.3万円（36.9万円） |
| 51〜60㎡ | 154件 | 1,638.5万円（28.7万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 1,797.9万円（27.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,680万円（38.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,150万円（13.4万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 3,011.5万円（31.8万円） |
アンピール空港通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,638.5万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アンピール空港通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,609.2万円 | 28.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,942.9万円 | 31.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,630.2万円 | 27.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,111.5万円 | 19.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,962.3万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,270.8万円 | 23.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,760万円 | 33.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,648.2万円 | 27万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,012万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,849.2万円 | 29.4万円 |
アンピール空港通りの売却のご相談
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アンピール空港通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.27㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 55.06㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 55.06㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 60.17㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 60.17㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール空港通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 59.78㎡ / 南東 | 9.3万〜9.7万円 59.78㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 50.55㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 59.78㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 54.95㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 50.55㎡ / 南東 | 10.3万〜10.9万円 65.0㎡ / - | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 59.78㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 64.79㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 85.56㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 50.55㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 64.79㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 59.78㎡ / 南 | |||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 59.78㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 8.2万〜8.7万円 50.55㎡ / - | 11.4万〜12万円 68.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.5万〜12.1万円 68.32㎡ / 南 | |||
| 10階 | 16.3万〜17.2万円 98.41㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 93.35㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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