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Fステージ吉塚

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目11-8
交通
築年月
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

Fステージ吉塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より6.0% 高い↑
福岡市博多区の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2255位
福岡市博多区
632棟中 289位
吉塚
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の売買価格相場

  • Fステージ吉塚の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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Fステージ吉塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Fステージ吉塚の売買履歴

Fステージ吉塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アンピール吉塚2017年9月2,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円(約101万円)-
グランディアソラーレ吉塚2017年7月2,700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円(約120万円)-
アムール吉塚ステーション2017年5月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円(約110万円)-
アクロス吉塚ステーションプラザ2017年4月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円(約112万円)-
ライオンズマンション箱崎南2016年8月980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約19万円(約64万円)-

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Fステージ吉塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円2LDK61.65㎡-8.9万円1〜5
2017年5月8.9万円2LDK61.65㎡-8.9万円1〜5
2016年6月7.9万円2LDK61.65㎡-7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Fステージ吉塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万〜9.4万円
70.0㎡ / 南西
3階7.7万〜8.5万円
61.65㎡ / 南
4階
5階10万〜11.1万円
81.0㎡ / 南西
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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Fステージ吉塚の基本情報

福岡県福岡市博多区吉塚7丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩8分、JR篠栗線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エフステージヨシヅカ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市博多区 吉塚7丁目11-8管理形態-
郵便番号〒812-0041管理員-
築年月2002年2月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多吉塚7丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (568 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店フレスタよしづか内出張所 (581 m)
    • 福岡銀行箱崎支店 (588 m)
    • ファミリーマートJR吉塚駅 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 福岡東吉塚郵便局 (612 m)
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (661 m)
    • 福岡信用金庫馬出支店 (670 m)
    • 博多馬出郵便局 (676 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア筥松店 (693 m)
  • 公園5件
    • 社領南公園 (488 m)
    • 郷口公園 (515 m)
    • 社領1号緑地 (623 m)
    • 社領北公園 (655 m)
    • 東公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多吉塚7丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 博多馬出5丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (429 m)
    • ローソン 吉塚本町店 (500 m)
    • ファミリーマート JR吉塚駅店 (614 m)
    • ローソン 吉塚五丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート おやま県庁前店 (724 m)
    • 小山ストアー (730 m)
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (737 m)
    • ローソン 箱崎宮前店 (751 m)
  • スーパー4件
    • Mr.Max (ミスターマックス) 吉塚店 (251 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (581 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (652 m)
    • 業務スーパー 箱崎駅店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (41 m)
    • 福岡市立東吉塚小学校 (378 m)
    • 私立博多女子中学校 (613 m)
    • 私立博多女子高校 (615 m)
    • 馬出小学校留守家庭子供会 (647 m)
    • 福岡市立筥松小学校 (654 m)
    • 福岡国際コミュニケーション専門学校 (656 m)
    • 福岡外語専門学校 (656 m)
    • 福岡市立馬出小学校 (692 m)
    • 筥松留守家庭子ども会 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (117 m)
    • 福岡市公民館 東吉塚公民館 (437 m)
    • 福岡県吉塚合同庁舎 (471 m)
    • 福岡県NPO・ボランティアセンター (471 m)
    • 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (471 m)
    • 福岡県高等学校生徒相談室 (471 m)
    • 福岡県消費生活センター 消費生活相談 (471 m)
    • 福岡県道路公社 (471 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (538 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • はやし歯科・小児歯科医院 (176 m)
    • 新吉塚病院 (323 m)
    • みさきデンタルクリニック (330 m)
    • 荒川眼科クリニック (409 m)
    • 多田循環器内科・内科 (409 m)
    • 介護老人保健施設光 (417 m)
    • クローバーハート株式会社 (450 m)
    • 黒木クリニック (476 m)
    • さかもと歯科医院(筥崎宮の横) (498 m)
    • さかもと歯科医院 (499 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まごころ保育園 (107 m)
    • 福岡リズム保育園 (180 m)
    • 保育所こどもの部屋 (617 m)
    • 福岡たいせい保育園 (674 m)
    • リトルワールド吉塚本町保育園 (733 m)
    • 吉塚ゆりの樹幼稚園 (744 m)
    • 順和保育園 (809 m)
    • 杉の子保育園 (834 m)
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    • 筥松幼稚園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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