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ジョイナス吉塚

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,810万円
6階、4LK、約90㎡の場合

賃貸賃料

7.1万円

住所
福岡県福岡市博多区吉塚本町10-8
交通
築年数
2004年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジョイナス吉塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より33.6% 高い↑
福岡市博多区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LK、約90㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1362位
福岡市博多区
652棟中 173位
吉塚本町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ジョイナス吉塚の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ジョイナス吉塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,530万円〜2,800万円対前年同月比2,540万円〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジョイナス吉塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)-
2017年8月3,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)--
2017年7月3,700万円1〜54LDKLDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約135万円)西-
2017年6月3,700万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約135万円)
2017年1月3,180万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジョイナス吉塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:-
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:44.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…6階、4LK、約90㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 136 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK90.79㎡-43.5万円1〜5南西
2017年6月16.0万円4LDK90.79㎡-32.0万円1〜5南西
2017年6月6.8万円1DK40.0㎡13.6万円-1〜5南西
2017年6月6.9万円1DK44.0㎡20.7万円-1〜5南西
2017年6月6.7万円1DK44.0㎡13.4万円6.7万円6〜10
2017年6月7.1万円1DK44.0㎡21.3万円-6〜10南西
2017年6月7.1万円1DK44.0㎡14.2万円-6〜10南西
2017年6月7.1万円1DK43.96㎡14.2万円-6〜10
2017年5月16.0万円4LDK90.79㎡-32.0万円1〜5南西
2017年5月15.0万円4LDK90.79㎡-45.0万円1〜5南西
2017年5月6.9万円1DK44.0㎡20.7万円-1〜5-
2017年5月7.1万円1DK44.0㎡14.2万円-6〜10南東
2017年5月6.8万円1DK40.0㎡13.6万円-1〜5南西
2017年5月6.7万円1DK44.0㎡13.4万円6.7万円6〜10
2017年4月15.0万円4LDK90.79㎡-45.0万円1〜5南西
2017年4月6.8万円1DK40.0㎡13.6万円-1〜5南西
2017年4月6.7万円1DK44.0㎡13.4万円6.7万円6〜10
2017年4月6.9万円1DK44.0㎡20.7万円-1〜5-
2017年4月16.0万円4LDK90.79㎡-32.0万円1〜5南西
2017年4月7.1万円1DK44.0㎡14.2万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジョイナス吉塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
89.0㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
87.99㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
58.0㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
65.81㎡ / 南
3階8.0万円〜8.9万円
55.28㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
90.79㎡ / 南西
4階6.4万円〜7.1万円
44.0㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
44.0㎡ / 南西
6階6.5万円〜7.2万円
44.0㎡ / 南東
8.0万円〜8.8万円
54.0㎡ / 南西
7階
8階6.5万円〜7.2万円
44.0㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
54.0㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
90.79㎡ / -
9階
10階11.8万円〜13.0万円
78.0㎡ / 南西
14.1万円〜15.5万円
93.67㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジョイナス吉塚の基本情報

福岡県福岡市博多区吉塚本町に位置するマンションで、総戸数148戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR篠栗線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジョイナス吉塚(ジョイナスヨシヅカ)管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 福岡市博多区 吉塚本町10-8管理形態委託
郵便番号〒812-0046管理員日勤
築年数2004年11月管理費1㎡あたり83円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (117 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店フレスタよしづか内出張所 (145 m)
    • ファミリーマートJR吉塚駅 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ファミリーマート吉塚二千年通り 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (229 m)
    • 福岡銀行吉塚支店 (276 m)
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 吉塚郵便局 (459 m)
    • 福岡東吉塚郵便局 (485 m)
    • ファミリーマート博多吉塚7丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
  • 公園3件
    • 東公園 (452 m)
    • 福岡市民体育館 (815 m)
    • 社領南公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吉塚本町店 (87 m)
    • ファミリーマート JR吉塚駅店 (181 m)
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (198 m)
    • セブンイレブン 博多吉塚1丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 吉塚五丁目店 (447 m)
    • ローソン 吉塚五丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 博多吉塚7丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 博多千代1丁目店 (534 m)
    • ミニストップ 博多吉塚3丁目店 (659 m)
  • スーパー3件
    • サニー 吉塚駅前店 (215 m)
    • Mr.Max (ミスターマックス) 吉塚店 (349 m)
    • マックスバリュ吉塚店 (658 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立東吉塚小学校 (324 m)
    • 福岡国際コミュニケーション専門学校 (426 m)
    • 福岡外語専門学校 (426 m)
    • 私立博多女子中学校 (447 m)
    • 福岡市立吉塚小学校 (475 m)
    • 馬出小学校留守家庭子供会 (535 m)
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (579 m)
    • 福岡市立馬出小学校 (598 m)
    • 私立博多女子高校 (607 m)
    • 福岡市立吉塚中学校 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (52 m)
    • 福岡県吉塚合同庁舎 (311 m)
    • 福岡県NPO・ボランティアセンター (311 m)
    • 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (311 m)
    • 福岡県高等学校生徒相談室 (311 m)
    • 福岡県消費生活センター 消費生活相談 (311 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 堅粕保育園 (760 m)
    • 杉の子保育園 (802 m)
    • 清水保育園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ジョイナス吉塚」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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