ステーションアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
7階、3LDKLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 7階, 3LDKLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 3LDKLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
1059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区吉塚本町9-10
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩2分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ステーションアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステーションアベニュー | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 吉塚本町9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 254戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区吉塚本町に位置する分譲マンションで、総戸数254戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の吉塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ篠栗線も利用可能でアクセスは抜群です。馬出九大病院前駅から徒歩9分、千代県庁口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 福岡市民病院 (142 m)
- 福岡銀行吉塚支店 (174 m)
- 西日本シティ銀行吉塚支店 (194 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (209 m)
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- 西日本シティ銀行 福岡県庁 (ATM) (511 m)
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- 福岡市民病院 (146 m)
- 島崎歯科医院 (154 m)
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- 吉塚SET歯科 (159 m)
- 泉歯科医院 (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルワールド吉塚本町保育園 (87 m)
- 福岡たいせい保育園 (113 m)
- 保育所こどもの部屋 (185 m)
- ぱぴよん保育園 (402 m)
- 吉塚ゆりの樹幼稚園 (450 m)
- 吉塚カトリック保育園 (630 m)
- あかりのこ堅粕園 (637 m)
- シマウマ保育園県庁前 (639 m)
- 堅粕保育園 (712 m)
- 福岡リズム保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステーションアベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステーションアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,165万～3,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より10.2% 高い↑ 福岡県の平均より29.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDKLDK、約69㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ステーションアベニューの相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.3万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ステーションアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステーションアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,790万円です。専有面積は約61㎡〜約110㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステーションアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 2,011.4万円（31.5万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 3,146.7万円（37万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 3,387.5万円（30.9万円） |
ステーションアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,011.4万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ステーションアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,701.7万円 | 25.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,892.3万円 | 30.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,951.9万円 | 37.4万円 |
| 10階〜12階 | 1,757.5万円 | 21.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,396万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,814.1万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,290万円 | 34万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,085.6万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,630万円 | 33.7万円 |
ステーションアベニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステーションアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDKLDK、約69㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.6万円 | 1DK | 43.76㎡ | 15.2万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 8.7万円 | 2LDK | 56.03㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.6万円 | 2LDK | 59.6㎡ | - | 17.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 7.3万円 | 1DK | 43.74㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.03㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステーションアベニューの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 49.16㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 60.84㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 67.73㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 69.41㎡ / - | ||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 56.03㎡ / - | |||
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 43.74㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 56.03㎡ / - | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 49.16㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 61.85㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 90.03㎡ / - | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 49.16㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 59.6㎡ / - | ||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 61.85㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 84.98㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 8万〜8.4万円 49.16㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 71.58㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 49.16㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 61.85㎡ / - | 10万〜10.5万円 61.85㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 84.98㎡ / 南東 |
| 10階 | 8万〜8.4万円 49.92㎡ / - | |||
| 11階 | 11.3万〜11.9万円 69.41㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 108.0㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 7.1万〜7.5万円 43.76㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 61.85㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 79.0㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 86.22㎡ / 南西 |
| 13階 | 7.1万〜7.5万円 43.76㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 61.85㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 69.41㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 86.02㎡ / 南東 |
| 14階 | 13.1万〜13.7万円 79.0㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 110.15㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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