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スワンマンション空港南2

★★★☆☆3.57 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区金の隈1丁目10-1
交通
築年数
1995年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワンマンション空港南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より22.6% 低い↓
福岡市博多区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3789位
福岡市博多区
629棟中 487位
金の隈
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • スワンマンション空港南2の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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スワンマンション空港南2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スワンマンション空港南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年10月1,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年10月1,090万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年10月1,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南東
2017年10月1,140万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約67万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スワンマンション空港南2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月5.5万円3LDK57.19㎡-11.0万円6〜10-
2016年8月5.5万円3LDK57.19㎡-11.0万円6〜10-
2016年7月6.2万円3LDK57.19㎡-12.4万円6〜10-
2016年6月6.2万円3LDK57.19㎡-12.4万円6〜10-
2016年5月6.2万円3LDK57.19㎡-12.4万円6〜10-
2016年4月6.2万円3LDK57.19㎡-12.4万円6〜10-
2016年3月5.7万円3LDK57.19㎡-11.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンマンション空港南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万円〜7.2万円
71.91㎡ / 西
7.3万円〜8.1万円
79.0㎡ / -
3階5.2万円〜5.7万円
55.59㎡ / 南東
4階6.0万円〜6.7万円
64.0㎡ / 南東
5階6.0万円〜6.7万円
62.55㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
62.55㎡ / 南西
6階5.9万円〜6.6万円
62.55㎡ / 南西
7階5.4万円〜6.0万円
57.19㎡ / -
8階6.2万円〜6.8万円
63.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(福岡県)

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スワンマンション空港南2の基本情報

福岡県福岡市博多区金の隈1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スワンマンションクウコウミナミニ管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 福岡市博多区 金の隈1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒812-0863管理員巡回
築年数1995年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ファミリーマート博多月隈6丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマート大野城仲畑1丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
  • 公園3件
    • 金隈公園 (397 m)
    • 上月隈中央公園 (797 m)
    • 上月隈1号緑地 (942 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 博多金の隈1丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 博多月隈六丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 福岡南バイパス店 (611 m)
    • ポプラ 博多金の隈店 (668 m)
    • ローソン 福岡金隈店 (689 m)
    • ミニストップ 大野城仲畑2丁目店 (906 m)
    • ファミリーマート 博多月隈六丁目店 (957 m)
    • ファミリーマート 大野城仲畑1丁目店 (977 m)
  • スーパー1件
    • 株式会社マルキョウ 精肉センター (835 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 月隈会館 (504 m)
    • 大野城市公民館 畑詰公民館 (863 m)
    • 福岡市公民館 月隈公民館 (991 m)
  • 病院/医療9件
    • さわやか立花館 (607 m)
    • スマイルサポート愛心・居宅介護支援事業所 (844 m)
    • ケアハウス月隈一番館 (844 m)
    • デイサービスセンター月隈愛心の丘 (844 m)
    • 住宅型有料老人ホーム さくらんぼ (924 m)
    • デイサービスセンターさくらんぼ (936 m)
    • ヘルパーステーションさくらんぼ (936 m)
    • 有料老人ホームさくらんぼ (936 m)
    • 永野病院 (944 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 月隈保育園 (414 m)
    • レインボースクール (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識