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アプローズ南福岡駅東

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

11.9万円

住所
福岡県福岡市博多区銀天町1丁目5-34
交通
築年数
2003年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ南福岡駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より18.1% 高い↑
福岡市博多区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1801位
福岡市博多区
629棟中 249位
銀天町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • アプローズ南福岡駅東の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アプローズ南福岡駅東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,840万円〜2,030万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アプローズ南福岡駅東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月1,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)-
2014年9月1,690万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)-
2014年9月1,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)-
2013年6月1,860万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約85万円)-
2013年6月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--

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アプローズ南福岡駅東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.9万円管理費-

間取

  • 敷金:11.9万円
  • 礼金:23.8万円
  • 階数:11階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:82.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.5万円3LDK72.82㎡-23.0万円1〜5-
2016年4月11.5万円3LDK72.82㎡-23.0万円1〜5
2016年3月11.5万円3LDK72.82㎡-23.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円2SLDK72.82㎡-20.0万円1〜5-
2016年2月10.0万円3LDK72.82㎡-20.0万円1〜5-
2016年1月11.5万円3LDK72.82㎡-23.0万円1〜5-
2015年6月12.0万円3LDK72.82㎡-24.0万円1〜5-
2013年7月9.5万円3LDK72.82㎡28.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ南福岡駅東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10.3万円〜11.4万円
72.82㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
72.82㎡ / -
6階9.8万円〜10.9万円
69.0㎡ / -
7階
8階9.6万円〜10.6万円
68.64㎡ / 東
9階
10階10.6万円〜11.7万円
72.82㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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アプローズ南福岡駅東の基本情報

福岡県福岡市博多区銀天町1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズミナミフクオカエキヒガシ管理会社光栄建物管理
住所福岡県 福岡市博多区 銀天町1丁目5-34管理形態委託
郵便番号〒812-0879管理員常駐
築年数2003年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主理研ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (152 m)
    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (181 m)
    • 福岡銀行雑餉隈支店 (193 m)
    • 筑邦銀行雑餉隈支店 (212 m)
    • とびうめ信用組合 雑餉隈支店 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (325 m)
    • 福岡雑餉隈郵便局 (327 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR南福岡駅内出張所 (332 m)
    • JA福岡市雑餉隈支店 (358 m)
    • ファミリーマート南福岡元町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
  • 公園5件
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    • 那珂3号緑地 (991 m)
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    • セブンイレブン 博多銀天町3丁目店 (239 m)
    • サンクス 博多雑餉隈駅前店 (242 m)
    • セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (250 m)
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    • ローソン 麦野四丁目店 (319 m)
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    • ファミリーマート 南福岡元町2丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 博多東雲町2丁目店 (419 m)
    • ミニストップ 博多寿町店 (479 m)
    • セブンイレブン 博多南八幡町店 (488 m)
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