パンルネックスクリスタル空港
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 330万円
3階、1R、約20㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 320万円 〜 330万円 | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2018年10月31日更新 |
家賃相場 | 3万 〜 4.3万円 | |
表面利回り | 11.2% 〜 13.7% | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.22
858人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区空港前2丁目14-4
- 交通
- 福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パンルネックスクリスタル空港の基本情報
建物・設備
名称 | パンルネックスクリスタルクウコウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 空港前2丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり452円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区空港前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の福岡空港駅で徒歩8分、アクセス良好です。柚須駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 福岡空港 国内線旅客ターミナルビル 共同出張所 (407 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 福岡空港店 共同出張所 (408 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡空港内出張所(ATM) (434 m)
- 西日本シティ銀行福岡空港支店 (436 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡空港内第二出張所(ATM) (447 m)
- JA福岡市東部空港前支店 (454 m)
- 福岡銀行福岡空港支店 (483 m)
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- 西日本シティ銀行 ナフコ福岡空港店 (ATM) (826 m)
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- 公園4件
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- コンビニ8件
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- 福岡空港 第二ターミナルビルSORAShop2ビル到着店 (520 m)
- セブンイレブン 博多席田小学校前店 (543 m)
- ファミリーマート 福岡空港国内線南店 (559 m)
- セブンイレブン 志免御手洗1丁目店 (695 m)
- セブンイレブン 志免別府店 (854 m)
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- マルショク空港東店 (495 m)
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- 学校/教育施設1件
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- 福岡市公民館 席田公民館 (571 m)
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- 福岡県警察本部 博多警察署 空港前交番 (836 m)
- 博多警察署 空港前交番 (838 m)
- 病院/医療10件
- スカイデンタルクリニック (166 m)
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- エフコープ 介護サービス志免 (297 m)
- ユニバ通り むらせ歯科クリニック (345 m)
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- 五斗蔵サービス付き高齢者向け住宅絆 (366 m)
- 博多の森はりきゅう整骨院 (401 m)
- 栄光会 訪問看護ステーション (520 m)
- 栄光病院 (523 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あいあい保育園 (276 m)
- 博多の森保育園 (543 m)
- 空港前保育園 (680 m)
- 社会福祉法人皆輪会別府つくし保育園 (769 m)
- 大井保育園 (851 m)
- みなみの風こども園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パンルネックスクリスタル空港の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パンルネックスクリスタル空港の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 310万~374万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より51.9% 低い↓ 福岡県の平均より43.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 320万 〜 330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パンルネックスクリスタル空港の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パンルネックスクリスタル空港の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
320万〜330万円対前年同月比↓ | 320万〜330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パンルネックスクリスタル空港の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜480万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
2018年9月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
2018年8月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
2018年6月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
2018年5月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約21万円 (約69万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して+94.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して-24.12%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パンルネックスクリスタル空港の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 14件 | 398.6万円(19万円) |
パンルネックスクリスタル空港の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は398.6万円(㎡単価19万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パンルネックスクリスタル空港の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 250万円 | 11万円 |
3階 | 365.7万円 | 17.6万円 |
4階 | 367.5万円 | 17.5万円 |
5階 | 200万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 335万円 | 15.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 335万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 455万円 | 22.1万円 |
北/北東/北西 | 352.5万円 | 17.4万円 |
パンルネックスクリスタル空港の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パンルネックスクリスタル空港の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り:11.2% 〜 13.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3.8万円 | ワンルーム | 24.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 3.8万円 | ワンルーム | 24.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | 24.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年3月 | 4.3万円 | ワンルーム | 24.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年3月 | 4.3万円 | ワンルーム | 21.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パンルネックスクリスタル空港の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 3.1万〜3.3万円 20.15㎡ / 西 |
3階 | 3.3万〜3.5万円 20.72㎡ / - |
4階 | 3.4万〜3.6万円 20.72㎡ / 南 |
5階 | 3.3万〜3.4万円 20.15㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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