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中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区元町2丁目6-1
交通
築年月
1979年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.73

南福岡ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より22.3% 低い↓
福岡県の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 3296位
福岡市博多区
645棟中 423位
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の売買価格相場

  • 南福岡ハイツの相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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南福岡ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南福岡ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)-
2018年2月1,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)北東-
2018年1月1,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)北西-
2017年12月1,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)北西-
2017年10月1,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南福岡ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円3LDK74.81㎡-14.0万円1〜5南西
2016年8月7.0万円3LDK74.81㎡-14.0万円1〜5南西
2016年7月7.0万円3LDK74.81㎡-14.0万円1〜5南西
2016年6月7.0万円3LDK74.81㎡-14.0万円1〜5南西
2016年5月7.5万円3LDK74.81㎡-15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南福岡ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.9万円
73.0㎡ / 北東
2階5.9万〜6.6万円
74.81㎡ / -
3階5.9万〜6.5万円
73.0㎡ / 南西
4階6万〜6.7万円
74.81㎡ / 南西
5階4.6万〜5.1万円
59.92㎡ / 北西
6.2万〜6.9万円
75.0㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
92.0㎡ / 東
5.8万〜6.4万円
71.0㎡ / 南東
7階5.9万〜6.5万円
71.94㎡ / -
5.8万〜6.4万円
72.5㎡ / 西
8階4.2万〜4.6万円
51.0㎡ / -
5.9万〜6.5万円
71.94㎡ / -
9階4.1万〜4.5万円
51.16㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.73(福岡県)

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南福岡ハイツの基本情報

福岡県福岡市博多区元町2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の南福岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ミナミフクオカハイツ管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市博多区 元町2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒812-0877管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建9階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南福岡元町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR南福岡駅内出張所 (144 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (175 m)
    • 博多南郵便局 (215 m)
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (239 m)
    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (302 m)
    • 福岡銀行雑餉隈支店 (336 m)
    • 筑邦銀行雑餉隈支店 (508 m)
    • とびうめ信用組合 雑餉隈支店 (557 m)
    • 福岡雑餉隈郵便局 (666 m)
  • 公園1件
    • 栄町雑餉隈緑地 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南福岡元町2丁目店 (47 m)
    • ローソン 南福岡駅前店 (159 m)
    • ファミリーマート JR南福岡駅店 (163 m)
    • ローソン 福岡西春町三丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (414 m)
    • ミニストップ 博多寿町店 (487 m)
    • セブンイレブン 博多銀天町3丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (562 m)
    • サンクス 博多雑餉隈駅前店 (586 m)
    • セブンイレブン 博多東雲町2丁目店 (638 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (181 m)
    • マックスバリュ 雑餉隈店 (495 m)
    • マルキョウ 雑餉隈店 (510 m)
    • マルキョウ 宝町店 (789 m)
    • サトー食鮮館 山田店 (927 m)
    • サニー 春日原店 (949 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (195 m)
    • 福岡市立那珂南小学校 (234 m)
    • 有限会社歯科医療事務センター (457 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (624 m)
    • 春日市立日の出小学校 (675 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (989 m)
    • 私立精華女子短期大学 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多消防署那珂南出張所 (290 m)
    • 福岡市公民館 那珂南公民館 (321 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂南会館 (355 m)
    • 春日市 サン・ビオ公民館 (518 m)
    • 春日市 大和町公民館 (562 m)
    • 福岡市博多南図書館 (568 m)
    • 陸上自衛隊福岡駐屯地 (664 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部福岡援護センター (664 m)
    • 博多警察署 麦野交番 (664 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランサービス笑顔 (46 m)
    • 心和の家デイサービス南福岡 (46 m)
    • 社会福祉法人徳和会特別養護老人ホーム薔薇の樹苑 (69 m)
    • アンリ南福岡 有料老人ホーム (110 m)
    • 香野歯科医院 (113 m)
    • 宿久耳鼻咽喉科 (144 m)
    • ホームケアクリニック アンリ南福岡 (163 m)
    • 石井メンタルクリニック (166 m)
    • 井上歯科医院 (169 m)
    • 古川歯科医院 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (129 m)
    • 保育所 ちびっこランド 福岡支部 (136 m)
    • レバノン幼稚園 (363 m)
    • 南福岡保育園 (391 m)
    • きらら保育園 (409 m)
    • 春日市立大和保育所 (463 m)
    • さくら保育園 (474 m)
    • 光の園保育園 (528 m)
    • めぐみ保育園 (543 m)
    • カトリック光丘幼稚園 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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