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南福岡ハイツ

★★★☆☆3.65 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,420万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区元町2丁目6-1
交通
築年数
1979年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南福岡ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.6% 低い↓
福岡市博多区の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3464位
福岡市博多区
652棟中 446位
元町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • 南福岡ハイツの相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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南福岡ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,170万円〜1,300万円対前年同月比1,280万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南福岡ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東
2017年9月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東
2017年8月800万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年7月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南福岡ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円3LDK74.81㎡-14.0万円1〜5南西
2016年8月7.0万円3LDK74.81㎡-14.0万円1〜5南西
2016年7月7.0万円3LDK74.81㎡-14.0万円1〜5南西
2016年6月7.0万円3LDK74.81㎡-14.0万円1〜5南西
2016年5月7.5万円3LDK74.81㎡-15.0万円1〜5南西
2016年5月7.0万円3LDK74.81㎡-14.0万円1〜5-
2016年4月7.5万円3LDK74.81㎡-15.0万円1〜5南西
2016年4月7.0万円3LDK74.81㎡-14.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK74.81㎡-15.0万円1〜5南西
2015年11月7.5万円3LDK74.81㎡-15.0万円1〜5南西
2015年6月6.5万円1LDK51.16㎡-13.0万円6〜10
2015年5月6.5万円1LDK48.33㎡-13.0万円6〜10-
2015年2月6.5万円3LDK74.81㎡6.5万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南福岡ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
73.0㎡ / 北東
2階6.0万円〜6.6万円
74.81㎡ / -
3階5.9万円〜6.5万円
73.0㎡ / 南西
4階6.1万円〜6.7万円
74.81㎡ / 南西
5階4.5万円〜5.0万円
59.92㎡ / 北
6.3万円〜6.9万円
75.0㎡ / 南
6階7.3万円〜8.1万円
92.0㎡ / 東
5.8万円〜6.4万円
71.0㎡ / 南東
7階5.9万円〜6.5万円
71.94㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
72.5㎡ / 西
8階4.2万円〜4.6万円
51.0㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
71.94㎡ / -
9階4.1万円〜4.6万円
51.16㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.65(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南福岡ハイツの基本情報

福岡県福岡市博多区元町2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の南福岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称南福岡ハイツ(ミナミフクオカハイツ)管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市博多区 元町2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒812-0877管理員日勤
築年数1979年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建9階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南福岡元町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR南福岡駅内出張所 (144 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (175 m)
    • 博多南郵便局 (215 m)
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (239 m)
    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (302 m)
    • 福岡銀行雑餉隈支店 (336 m)
    • 筑邦銀行雑餉隈支店 (508 m)
    • とびうめ信用組合 雑餉隈支店 (557 m)
    • 福岡雑餉隈郵便局 (666 m)
  • 公園1件
    • 栄町雑餉隈緑地 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南福岡元町2丁目店 (47 m)
    • ローソン 南福岡駅前店 (159 m)
    • ファミリーマート JR南福岡駅店 (163 m)
    • ローソン 福岡西春町三丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (414 m)
    • ミニストップ 博多寿町店 (487 m)
    • セブンイレブン 博多銀天町3丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (562 m)
    • サンクス 博多雑餉隈駅前店 (586 m)
    • セブンイレブン 博多東雲町2丁目店 (638 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (181 m)
    • マックスバリュ 雑餉隈店 (495 m)
    • マルキョウ 雑餉隈店 (510 m)
    • マルキョウ 宝町店 (789 m)
    • サトー食鮮館 山田店 (927 m)
    • サニー 春日原店 (949 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (195 m)
    • 福岡市立那珂南小学校 (234 m)
    • 有限会社歯科医療事務センター (457 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (624 m)
    • 春日市立日の出小学校 (675 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (989 m)
    • 私立精華女子短期大学 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多消防署那珂南出張所 (290 m)
    • 福岡市公民館 那珂南公民館 (321 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂南会館 (355 m)
    • 春日市 サン・ビオ公民館 (518 m)
    • 春日市 大和町公民館 (562 m)
    • 福岡市博多南図書館 (568 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部福岡援護センター (664 m)
    • 陸上自衛隊福岡駐屯地 (664 m)
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    • 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランサービス笑顔 (46 m)
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    • 春日市立大和保育所 (463 m)
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    • 光の園保育園 (528 m)
    • めぐみ保育園 (543 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「南福岡ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識