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グレイス祇園

★★★☆☆3.58 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
3階、2DK、約43㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区御供所町5-8
交通
築年数
1979年11月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレイス祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より21.7% 低い↓
福岡市博多区の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3704位
福岡市博多区
652棟中 479位
御供所町
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の売買価格相場

  • グレイス祇園の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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グレイス祇園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
680万円〜760万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月890万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)北西-
2017年7月890万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)北西-
2017年6月970万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約72万円)-
2017年5月980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)北西-
2017年4月1,050万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイス祇園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.5万円2DK43.43㎡-6.5万円1〜5-
2016年3月6.5万円2DK43.43㎡-6.5万円1〜5-
2016年2月6.5万円2DK43.43㎡-6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.2万円〜5.7万円
34.25㎡ / 南東
3階4.2万円〜4.7万円
28.0㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
43.43㎡ / 北
4階6.6万円〜7.3万円
43.43㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.58(福岡県)

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グレイス祇園の基本情報

福岡県福岡市博多区御供所町に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイス祇園(グレイスギオン)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市博多区 御供所町5-8管理形態委託
郵便番号〒812-0037管理員日勤
築年数1979年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博多冷泉通り 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマート博多冷泉町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート中呉服町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多御供所町店 (ATM) (334 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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