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リーベスト南福岡

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
4階、4LDK、約134㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-23
交通
築年数
1991年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーベスト南福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より5.4% 低い↓
福岡市博多区の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約134㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2781位
福岡市博多区
652棟中 364位
光丘町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • リーベスト南福岡の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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リーベスト南福岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、134㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,450万円〜2,700万円対前年同月比2,680万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーベスト南福岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年7月1,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年6月1,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年5月1,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年2月3,560万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約163万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーベスト南福岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、4LDK、約134㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK72.0㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2017年6月8.9万円3LDK72.0㎡26.7万円-6〜10-
2017年6月9.7万円3LDK72.0㎡29.1万円-6〜10-
2017年5月8.3万円3LDK72.0㎡8.3万円16.6万円1〜5南東
2017年5月9.7万円3LDK72.0㎡29.1万円-6〜10-
2017年4月8.3万円3LDK72.0㎡8.3万円16.6万円1〜5南東
2017年4月9.7万円3LDK72.0㎡29.1万円-6〜10-
2017年3月8.3万円3LDK72.0㎡8.3万円16.6万円1〜5南東
2017年3月9.7万円3LDK72.0㎡29.1万円-6〜10-
2017年2月9.7万円3LDK72.0㎡29.1万円-6〜10-
2016年9月8.0万円3LDK75.7㎡24.0万円-1〜5-
2016年5月8.3万円3LDK72.0㎡8.3万円16.6万円1〜5
2016年4月8.3万円3LDK72.0㎡8.3万円16.6万円1〜5
2016年3月8.3万円3LDK72.0㎡8.3万円16.6万円1〜5
2015年3月7.5万円3LDK70.55㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2013年8月8.0万円3LDK70.55㎡8.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト南福岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万円〜8.7万円
72.0㎡ / 南東
3階7.7万円〜8.5万円
70.04㎡ / 南東
4階9.0万円〜9.9万円
81.0㎡ / 南西
5階
6階8.1万円〜9.0万円
72.59㎡ / 南東
7階8.0万円〜8.9万円
72.0㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
134.86㎡ / 南西
8階15.6万円〜17.2万円
134.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーベスト南福岡の基本情報

福岡県福岡市博多区光丘町1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の春日駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベスト南福岡(リーベストミナミフクオカ)管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 光丘町1丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒812-0874管理員日勤
築年数1991年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 博多南郵便局 (358 m)
    • ファミリーマート南福岡元町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 春日原郵便局 (500 m)
    • JA筑紫光支店 (584 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR南福岡駅内出張所 (609 m)
    • 福岡銀行春日原支店 (624 m)
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (642 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (643 m)
    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (658 m)
    • 西日本シティ銀行春日原支店 (658 m)
  • 公園1件
    • 栄町雑餉隈緑地 (507 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (232 m)
    • ローソン 福岡西春町三丁目店 (249 m)
    • ローソン 春日千歳町店 (451 m)
    • ローソン 春日原北町店 (494 m)
    • ファミリーマート 南福岡元町2丁目店 (504 m)
    • ミニストップ 宝町3丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート JR南福岡駅店 (632 m)
    • ローソン 南福岡駅前店 (642 m)
    • ミニストップ 春日大和町店 (676 m)
    • ファミリーマート 春日原駅前店 (695 m)
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    • マルキョウ 雑餉隈店 (910 m)
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    • 春日市立小学校 春日原小学校 (852 m)
    • 春日市立春日原小学校 (852 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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