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アムール山王公園南2

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区山王2丁目14-11
交通
築年月
2001年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アムール山王公園南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より21.3% 高い↑
福岡市博多区の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1717位
福岡市博多区
632棟中 225位
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の売買価格相場

  • アムール山王公園南2の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アムール山王公園南2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アムール山王公園南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)--
2016年12月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)--
2016年11月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南東-
2016年10月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南東-
2016年7月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アムール山王公園南2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.5万円3LDK83.85㎡-28.5万円6〜10-
2016年9月9.3万円3LDK68.44㎡18.6万円-1〜5南西
2016年7月9.3万円3LDK68.44㎡18.6万円-1〜5南西
2016年7月9.5万円3LDK83.85㎡-28.5万円6〜10
2016年6月9.3万円3LDK68.44㎡18.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アムール山王公園南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.7万円
81.0㎡ / 南西
3階7.4万〜8.2万円
68.44㎡ / 南東
4階7.5万〜8.3万円
68.44㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
78.68㎡ / 南
5階
6階
7階
8階9.6万〜10.6万円
83.85㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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アムール山王公園南2の基本情報

福岡県福岡市博多区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アムールサンノウコウエンミナミニ管理会社マベック
住所福岡県 福岡市博多区 山王2丁目14-11管理形態委託
郵便番号〒812-0015管理員日勤
築年月2001年6月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博多駅南6丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 西日本シティ銀行博多南支店 (409 m)
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