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サーパス南福岡

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-22
交通
築年数
1996年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス南福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.9% 低い↓
福岡市博多区の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2912位
福岡市博多区
629棟中 376位
寿町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • サーパス南福岡の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サーパス南福岡の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス南福岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,630万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--
2016年6月1,630万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2016年5月1,630万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南西-
2016年4月1,630万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南西-
2016年4月1,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス南福岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.4万円3LDK77.14㎡20.8万円20.8万円11〜15
2017年3月10.4万円3LDK77.14㎡20.8万円20.8万円11〜15-
2014年9月9.0万円3LDK72.34㎡36.0万円-6〜10
2013年7月9.0万円3LDK77.14㎡36.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス南福岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.6万円
69.46㎡ / 南西
3階
4階
5階8.2万円〜9.1万円
72.34㎡ / 南西
6階8.8万円〜9.7万円
77.14㎡ / 南西
7階8.4万円〜9.2万円
73.0㎡ / 南西
8階8.2万円〜9.0万円
69.46㎡ / 南
9階7.1万円〜7.9万円
62.0㎡ / -
10階7.2万円〜8.0万円
62.0㎡ / 南西
11階9.2万円〜10.2万円
77.14㎡ / 南
12階9.0万円〜10.0万円
77.14㎡ / -
13階
14階8.6万円〜9.5万円
72.34㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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サーパス南福岡の基本情報

福岡県福岡市博多区寿町3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の南福岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスミナミフクオカ管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市博多区 寿町3丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒812-0884管理員巡回
築年数1996年2月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (163 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (216 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR南福岡駅内出張所 (227 m)
    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (229 m)
    • 福岡銀行雑餉隈支店 (254 m)
    • ファミリーマート南福岡元町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
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    • とびうめ信用組合 雑餉隈支店 (338 m)
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    • 栄町雑餉隈緑地 (940 m)
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    • セブンイレブン 博多銀天町3丁目店 (350 m)
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    • セブンイレブン 博多南八幡町店 (466 m)
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    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (208 m)
    • マルキョウ 雑餉隈店 (289 m)
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