ピュアドームエスパリエ博多
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87
948人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区住吉3丁目14-2
- 交通
- 福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ピュアドームエスパリエ博多の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアドームエスパリエハカタ | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 住吉3丁目14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区住吉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩8分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩12分、天神南駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
- 福岡県信用組合 清川支店 (143 m)
- 福岡中央銀行清川支店 (296 m)
- FUTURE EXCHANGE JAPAN(フューチャーエクスチェンジジャパン) サンセルコ店 (321 m)
- 西日本シティ銀行渡辺通支店 (372 m)
- セブン銀行 ニューヨークストア 住吉店 共同出張所 (467 m)
- 福岡銀行渡辺通支店 (494 m)
- 宮崎銀行福岡支店 (524 m)
- 西日本シティ銀行 電気ビル (ATM) (527 m)
- 十八銀行福岡支店 (553 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊村住吉店 (62 m)
- セブンイレブン 博多住吉店 (147 m)
- セブンイレブン 博多住吉橋店 (196 m)
- ローソン 福岡清川一丁目店 (249 m)
- ファミリーマート 博多住吉4丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 福岡清川1丁目店 (288 m)
- ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 福岡渡辺通1丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 福岡清川一丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (400 m)
- スーパー8件
- サニー 渡辺通店 (368 m)
- ニューヨークストア 住吉店 (474 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (583 m)
- マミーズ 美野島店 (780 m)
- 株式会社フクショクC&C店 (793 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (848 m)
- マックスバリュ 博多祇園店 (939 m)
- サニー 那の川店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- KCS福岡情報専門学校 (151 m)
- 私立精華女子高校 (300 m)
- 福岡市立春吉小学校 (310 m)
- 九州電気専門学校 (443 m)
- 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (654 m)
- アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (669 m)
- 公務員ビジネス専門学校 救急救命士学科 (689 m)
- 福岡リハビリテーション専門学校 (702 m)
- 学校法人藤川学園 (711 m)
- 公務員ビジネス専門学校 (713 m)
- 公共施設/機関10件
- 九州農政局福岡県拠点 (116 m)
- 渡辺通優良運転者免許更新センター (321 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (335 m)
- 博多警察署 住吉交番 (335 m)
- 福岡市公民館 春吉公民館 (340 m)
- 在福岡フランス名誉領事館 (525 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (531 m)
- 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (532 m)
- 在福岡カナダ名誉領事館 (534 m)
- 福岡市公民館 住吉公民館 (571 m)
- 病院/医療10件
- 博多堤病院 (144 m)
- グッドタイムホーム4・南天神 (201 m)
- 博腎会病院 (249 m)
- 古澤カイロプラクティック治療院 (256 m)
- 吉田ともひろ歯科医院 (281 m)
- 吉田ともひろ歯科・矯正歯科医院 (283 m)
- つつい皮ふ科形成外科クリニック (295 m)
- 安部整形外科クリニック (299 m)
- といだ歯科医院 (299 m)
- 上月クリニック (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松月保育園 (225 m)
- キッズルームクローバー (340 m)
- あゆみ保育所 (421 m)
- どろんこ保育園 (557 m)
- スマイルキッズ (560 m)
- キッズスクウェア福岡天神南 (612 m)
- ほっぺるランド 住吉 (649 m)
- わかば夜間保育園 (682 m)
- 絵本の森保育園 (709 m)
- キッズあいランド (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアドームエスパリエ博多の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にピュアドームエスパリエ博多の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアドームエスパリエ博多の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 954万～1,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より23.5% 高い↑ 福岡県の平均より44.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピュアドームエスパリエ博多の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピュアドームエスパリエ博多の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアドームエスパリエ博多の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,650万円です。専有面積は約24㎡〜約37㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2020年8月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋57.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアドームエスパリエ博多の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 35件 | 959.7万円（38.5万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 1,566.7万円（41.9万円） |
ピュアドームエスパリエ博多の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は959.7万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ピュアドームエスパリエ博多の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,135.7万円 | 45.5万円 |
| 4階〜5階 | 817.8万円 | 32.8万円 |
| 6階〜7階 | 855万円 | 34.3万円 |
| 8階〜9階 | 930万円 | 37.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,566.7万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,079.4万円 | 38.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,079.4万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,253.1万円 | 40.8万円 |
| 東 | 980万円 | 39.3万円 |
| 西 | 820万円 | 32.9万円 |
| 北/北東/北西 | 871.4万円 | 34.9万円 |
ピュアドームエスパリエ博多の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ピュアドームエスパリエ博多の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で149件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 24.94㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.5万円 | 1K | 24.94㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.5万円 | 1K | 24.94㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.2万円 | 1K | 24.94㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 5.5万円 | 1K | 24.94㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアドームエスパリエ博多の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 37.41㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 24.94㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 24.94㎡ / 北 |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 24.94㎡ / - |
| 5階 | 5.4万〜5.6万円 24.94㎡ / - |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 24.94㎡ / 南東 |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 24.94㎡ / - |
| 8階 | 5.3万〜5.6万円 24.94㎡ / 東 |
| 9階 | 5.5万〜5.8万円 24.94㎡ / - |
| 10階 | 8.3万〜8.8万円 37.41㎡ / 南西 |
| 11階 | 8.1万〜8.5万円 37.41㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
