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ダイアパレス南福岡

★★★☆☆3.73 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,270万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区春町2丁目2-17
交通
築年月
1989年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス南福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.7% 低い↓
福岡市博多区の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3177位
福岡市博多区
632棟中 389位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス南福岡の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイアパレス南福岡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,050万〜1,160万円対前年同月比1,150万〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス南福岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南東-
2016年1月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南東
2015年12月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南東
2013年9月890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南東-

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ダイアパレス南福岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円4LDK77.8㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年5月6.5万円3LDK61.5㎡-13.0万円1〜5南東
2017年4月6.5万円3LDK61.5㎡-13.0万円1〜5-
2017年4月8.5万円4LDK73.7㎡-17.0万円1〜5
2017年4月10.0万円4LDK77.8㎡10.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南福岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.7万円
62.0㎡ / 南東
7.2万〜8万円
74.0㎡ / 南東
2階6.1万〜6.8万円
61.5㎡ / 南東
3階6.2万〜6.8万円
61.5㎡ / 南東
4階6.3万〜7万円
61.5㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
73.77㎡ / -
5階6.2万〜6.9万円
61.5㎡ / 南東
6階7.9万〜8.8万円
77.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.73(福岡県)

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ダイアパレス南福岡の基本情報

福岡県福岡市博多区春町2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスミナミフクオカ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市博多区 春町2丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒812-0872管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり112円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多春町3丁目店 (ATM) (262 m)
    • JA筑紫山田支店 (409 m)
    • 大野山田郵便局 (425 m)
    • 福岡銀行雑餉隈支店 (434 m)
    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (461 m)
    • 筑邦銀行雑餉隈支店 (480 m)
    • JA福岡市雑餉隈支店 (503 m)
    • 博多南郵便局 (533 m)
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (536 m)
    • とびうめ信用組合 雑餉隈支店 (552 m)
  • 公園2件
    • 栄町雑餉隈緑地 (512 m)
    • 新川緑地 (990 m)
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    • セブンイレブン 博多東雲町2丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 博多銀天町3丁目店 (506 m)
    • ローソン 福岡西春町三丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (591 m)
    • ローソン 麦野四丁目店 (605 m)
    • サンクス 博多雑餉隈駅前店 (619 m)
    • セブンイレブン 福岡錦店 (682 m)
  • スーパー5件
    • サトー食鮮館 山田店 (239 m)
    • マックスバリュ 雑餉隈店 (309 m)
    • マルキョウ 雑餉隈店 (558 m)
    • サニー 春日原店 (808 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (814 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 有限会社歯科医療事務センター (486 m)
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    • 大野城市公民館 栄町公民館 (483 m)
    • 博多消防署那珂南出張所 (490 m)
    • 福岡市公民館 那珂南公民館 (533 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (535 m)
    • 博多警察署 麦野交番 (536 m)
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    • 籠田医院 (316 m)
    • あおたに歯科クリニック (328 m)
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    • 松永歯科医院 (343 m)
    • 嘉村産婦人科医院 (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • きらら保育園 (410 m)
    • レバノン幼稚園 (423 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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