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アルフィーネ筑紫通り

★★★☆☆3.72 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,500万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-13
交通
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩25分
築年数
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルフィーネ筑紫通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より13.4% 低い↓
福岡市博多区の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3211位
福岡市博多区
629棟中 412位
諸岡
28棟中 16位
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の売買価格相場

  • アルフィーネ筑紫通りの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アルフィーネ筑紫通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,350万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルフィーネ筑紫通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月1,430万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2013年6月1,990万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)-
2013年6月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

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アルフィーネ筑紫通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK73.82㎡8.5万円17.0万円6〜10南東
2017年3月8.5万円3LDK73.82㎡8.5万円17.0万円6〜10南東
2017年2月8.5万円3LDK73.82㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年1月8.5万円3LDK73.82㎡8.5万円17.0万円6〜10南東
2016年12月8.5万円3LDK73.82㎡8.5万円17.0万円6〜10南東
2016年11月8.5万円3LDK73.82㎡8.5万円17.0万円6〜10南東
2016年10月8.5万円3LDK73.82㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK73.82㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年8月8.5万円3LDK73.82㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年7月8.5万円3LDK73.82㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年6月8.5万円3LDK73.82㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2015年4月9.5万円3LDK72.53㎡9.5万円19.0万円1〜5
2015年1月9.8万円3LDK72.53㎡9.8万円19.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルフィーネ筑紫通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.0万円
74.0㎡ / 南東
2階7.4万円〜8.2万円
74.09㎡ / -
3階
4階7.7万円〜8.5万円
73.82㎡ / 南
5階
6階7.6万円〜8.4万円
73.82㎡ / 南東
7階
8階10.3万円〜11.4万円
97.17㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.72(福岡県)

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アルフィーネ筑紫通りの基本情報

福岡県福岡市博多区諸岡2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルフィーネチクシドオリ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市博多区 諸岡2丁目2-13管理形態-
郵便番号〒812-0894管理員-
築年数1998年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 飯塚信用金庫諸岡支店 (82 m)
    • 福岡諸岡郵便局 (87 m)
    • 熊本銀行諸岡支店 (202 m)
    • ファミリーマート博多諸岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • JA福岡市板付支店 (341 m)
    • 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (607 m)
    • 佐賀銀行那珂支店 (699 m)
    • ファミリーマート博多諸岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 西日本シティ銀行筑紫通支店 (848 m)
    • 板付郵便局 (865 m)
  • 公園1件
    • 那珂1号緑地 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多諸岡店 (90 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (277 m)
    • ミニストップ 博多諸岡店 (298 m)
    • ミニストップ 博多板付4丁目店 (314 m)
    • ローソン 博多諸岡五丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 博多板付7丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 博多弓田町店 (685 m)
    • セブンイレブン 井尻2丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 博多板付5丁目店 (764 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 板付店 (455 m)
    • マルショク 諸岡店 (598 m)
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (713 m)
    • サトー食鮮館 板付店 (781 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 九州大学 井尻寮 (681 m)
    • 福岡気功の会(NPO法人) (747 m)
    • 福岡市立板付北小学校 (775 m)
    • 福岡市立宮竹小学校 (824 m)
    • 麻生学園 (837 m)
    • 福岡教員養成所井尻本校 (839 m)
    • 福岡市立南福岡特別支援学校 (866 m)
    • 福岡市立板付小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (344 m)
    • 九州管区警察局 管区警察学校 (738 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付北会館 (740 m)
    • 福岡市公民館 板付北公民館 (752 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (800 m)
    • 福岡市公民館 宮竹公民館 (863 m)
    • 博多消防署板付出張所 (884 m)
    • 井尻集会所 (894 m)
    • 博多警察署 板付交番 (897 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 板付交番 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 相模ゴム工業株式会社福岡営業所 (85 m)
    • 森田レディスクリニック (198 m)
    • たかの整形外科クリニック (200 m)
    • おおた内科泌尿器科クリニック (206 m)
    • 眼科開星堂 諸岡診療所 (219 m)
    • 株式会社想美福祉会 (224 m)
    • 野村皮膚科医院 (227 m)
    • ゆうあいデンタルクリニック (234 m)
    • サンライフシステム (235 m)
    • 訪問看護ステーション太陽 (235 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • たんすい保育園 (358 m)
    • 淡水幼稚園 (365 m)
    • わかば保育園 (422 m)
    • つくし保育園 (535 m)
    • 板付保育所 (669 m)
    • 五十川保育園 (689 m)
    • 保育所板付園 (807 m)
    • 宮竹幼稚園 (859 m)
    • 社会福祉法人福笑会隅田保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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