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ライオンズマンション博多南第3

★★★☆☆3.44 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,050万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区諸岡2丁目5-33
交通
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩26分
築年月
1991年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション博多南第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より30.8% 低い↓
福岡市博多区の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4305位
福岡市博多区
629棟中 547位
諸岡
28棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション博多南第3の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンション博多南第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比950万〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション博多南第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約21万円 (約72万円)南東-
2017年10月2,480万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年8月2,480万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年2月950万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約58万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション博多南第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円4LDK93.42㎡10.0万円-1〜5南西
2016年10月10.0万円4LDK93.42㎡10.0万円-1〜5-
2016年9月10.0万円4LDK93.42㎡20.0万円-1〜5-
2016年8月10.0万円4LDK93.42㎡20.0万円-1〜5-
2016年7月10.0万円4LDK93.42㎡20.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション博多南第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.8万円
65.0㎡ / 南西
2階
3階9.1万〜10万円
93.0㎡ / 南西
4階5.2万〜5.8万円
53.59㎡ / 南東
8.3万〜9.1万円
82.58㎡ / 南
5階9.2万〜10.1万円
93.42㎡ / -
6階
7階6.3万〜7万円
64.0㎡ / -
8階10.3万〜11.4万円
103.04㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
103.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.44(福岡県)

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ライオンズマンション博多南第3の基本情報

福岡県福岡市博多区諸岡2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションハカタミナミダイサン管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市博多区 諸岡2丁目5-33管理形態委託
郵便番号〒812-0894管理員日勤
築年月1991年9月管理費1㎡あたり142円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福岡諸岡郵便局 (136 m)
    • 飯塚信用金庫諸岡支店 (173 m)
    • JA福岡市板付支店 (251 m)
    • 熊本銀行諸岡支店 (287 m)
    • ファミリーマート博多諸岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (594 m)
    • 佐賀銀行那珂支店 (706 m)
    • 板付郵便局 (785 m)
    • ファミリーマート博多諸岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 西日本シティ銀行筑紫通支店 (859 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多諸岡店 (173 m)
    • ミニストップ 博多板付4丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (296 m)
    • ミニストップ 博多諸岡店 (345 m)
    • ローソン 博多諸岡五丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 博多板付7丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 博多板付5丁目店 (671 m)
    • セブンイレブン 博多弓田町店 (685 m)
    • 石蔵屋酒店 (754 m)
    • セブンイレブン 井尻2丁目店 (793 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 板付店 (377 m)
    • マルショク 諸岡店 (588 m)
    • サトー食鮮館 板付店 (689 m)
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (750 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福岡市立板付北小学校 (707 m)
    • 九州大学 井尻寮 (772 m)
    • 福岡市立南福岡特別支援学校 (773 m)
    • 福岡気功の会(NPO法人) (835 m)
    • 福岡市立宮竹小学校 (911 m)
    • 麻生学園 (911 m)
    • 福岡教員養成所井尻本校 (914 m)
    • 福岡市立板付小学校 (926 m)
    • 福岡市立弥生小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (340 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付北会館 (649 m)
    • 福岡市公民館 板付北公民館 (687 m)
    • 九州管区警察局 管区警察学校 (707 m)
    • 博多消防署板付出張所 (801 m)
    • 博多警察署 板付交番 (813 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (815 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 板付交番 (815 m)
    • 福岡市公民館 宮竹公民館 (947 m)
    • 福岡市公民館 弥生公民館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 相模ゴム工業株式会社福岡営業所 (55 m)
    • 森田レディスクリニック (231 m)
    • 住宅型有料老人ホームひょうたん島 (235 m)
    • 株式会社想美福祉会 (236 m)
    • たかの整形外科クリニック (241 m)
    • 眼科開星堂 諸岡診療所 (245 m)
    • おおた内科泌尿器科クリニック (254 m)
    • 村上胃腸科内科クリニック (276 m)
    • たけだ歯科医院 (278 m)
    • アップルハート訪問看護ステーション福岡南 (281 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • たんすい保育園 (336 m)
    • わかば保育園 (347 m)
    • 淡水幼稚園 (370 m)
    • つくし保育園 (510 m)
    • 板付保育所 (719 m)
    • 五十川保育園 (721 m)
    • 保育所板付園 (755 m)
    • 社会福祉法人福笑会隅田保育園 (883 m)
    • 宮竹幼稚園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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